今天（7月31日），億翰智庫(kù)發(fā)布了2019年1-7月中國(guó)典型房企銷售業(yè)績(jī)TOP200排行榜，碧桂園以4510.0億元的全口徑銷售金額、5003.5萬平方米的銷售面積，3243.09億元的權(quán)益銷售金額奪得三榜第一！

門檻值：增長(zhǎng)放緩，中型房企動(dòng)能最強(qiáng)

各梯隊(duì)門檻值增速再次下滑。從各梯隊(duì)看，其中，TOP30和TOP50企業(yè)門檻值提升最為明顯，分別同比增長(zhǎng)19.8%和25.8%，而TOP10、TOP20和TOP100門檻值同比基本持平，僅維持個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)。中型房企規(guī)模增長(zhǎng)動(dòng)能明顯強(qiáng)于兩頭。隨著2019年市場(chǎng)熱度的減弱，各梯隊(duì)門檻值增速下行趨勢(shì)難逆轉(zhuǎn)。

集中度：提升放緩，龍頭房企仍是提升主力

2019年1-7月，百?gòu)?qiáng)行業(yè)集中度達(dá)77%，TOP50集中度為64%，TOP20集中度為43%，TOP10集中度超過30%。在各梯隊(duì)中，百?gòu)?qiáng)企業(yè)集中提升再次趨緩。其中TOP10和TOP20集中度提升速度均較2018年提升1個(gè)百分點(diǎn)，而TOP30之后集中度提升速度明顯下降。雖然大型房企同比增速放緩，但是仍高于全國(guó)成交總量，增長(zhǎng)的絕對(duì)數(shù)仍處于高位，因此對(duì)于集中度的提升仍是主要力量，但提升速度將會(huì)放緩。