近日，“呈貢發(fā)布”微信公眾號(hào)發(fā)布消息：呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建開工儀式，在新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目2號(hào)樓前空地上舉行。

在呈貢區(qū)委、區(qū)政府的支持、指導(dǎo)下，該項(xiàng)目重啟建設(shè)。

呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建開工儀式圖??來源：“呈貢發(fā)布”微信公眾號(hào)

盤點(diǎn)今年以來的類似新聞，可以發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過地方政府的積極推動(dòng)，昆明市多個(gè)爛尾樓盤迎來新動(dòng)向，部分樓盤已開始復(fù)工續(xù)建。

呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建

據(jù)了解，呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建工程，將由四川天工建設(shè)工程有限公司等十余家施工單位共同參與，計(jì)劃2022年7月底完成剩余工程。

呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建開工儀式圖??來源：“呈貢發(fā)布”微信公眾號(hào)

呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司管理人將在加快項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，積極推進(jìn)項(xiàng)目招商引資工作以盤活項(xiàng)目資產(chǎn)，有效實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化從而保障全體債權(quán)人及債務(wù)人的合法權(quán)益。

此前，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所一直關(guān)注呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)，并且在9月13日發(fā)布了該項(xiàng)目正在招募復(fù)工續(xù)建投資人的消息。

9月9日，呈貢區(qū)人民法院發(fā)布了《關(guān)于公開招選呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運(yùn)營(yíng)方投資人招募公告》。

《關(guān)于公開招選呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運(yùn)營(yíng)方投資人招募公告》截圖

該公告顯示，該項(xiàng)目目前尚有人防、雨污水處理、自來水工程、電梯、裙樓內(nèi)裝、交通工程、智能化等22個(gè)分項(xiàng)工程未完工?！?/p>

公告特別指出：此次公開招募的復(fù)工續(xù)建投資人，應(yīng)在管理人指定的時(shí)間內(nèi)投入資金，按投資協(xié)議約定開展復(fù)工續(xù)建等工作。運(yùn)營(yíng)方投資人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目裙樓部分的商業(yè)主體整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限制于統(tǒng)一招商工作、經(jīng)營(yíng)工作及管理工作等。

根據(jù)管理人依據(jù)呈貢新都昌公司已簽訂的工程費(fèi)用合同金額測(cè)算，預(yù)計(jì)需新增工程費(fèi)用約3000萬元。

12月14日下午，記者聯(lián)系新都昌廣場(chǎng)業(yè)主李先生，詢問是否知曉項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建一事。

李先生表示：不久前，新都昌管理人在業(yè)主群里發(fā)布了“項(xiàng)目舉行復(fù)工續(xù)建開工儀式”的消息和圖片，但不了解具體施工進(jìn)展。

呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷中心實(shí)拍圖

都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者梳理了該項(xiàng)目復(fù)工的時(shí)間線：

2012年2月1日，呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目正式動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總占地面積約37.84畝。

2014年，房地產(chǎn)市場(chǎng)受宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控影響，呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目面臨融資收緊、銷售放緩等多重壓力。

2018年9月，因開發(fā)方資金鏈斷裂，項(xiàng)目停工。工程接近完工狀態(tài)，項(xiàng)目主體五方驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收已完成，剩余人防、雨污水處理、自來水工程、電梯、裙樓內(nèi)裝、交通工程、智能化等22項(xiàng)分項(xiàng)分部工程尚未完成。

2021年7月9日，昆明市呈貢區(qū)人民法院裁定受理呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司的重整申請(qǐng)。

2021年7月12日，指定呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司清算組擔(dān)任呈貢新都昌公司管理人。

2021年9月9日，呈貢區(qū)人民法院發(fā)布了《關(guān)于公開招選呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運(yùn)營(yíng)方投資人招募公告》。

2021年9月17日，召開呈貢新都昌公司第一次債權(quán)人會(huì)議，會(huì)議依法表決通過了《許可債務(wù)人繼續(xù)營(yíng)業(yè)及復(fù)工續(xù)建方案》。

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今年已有10多個(gè)爛尾樓項(xiàng)目“刷新”

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年昆明已有10個(gè)爛尾樓項(xiàng)目迎來新動(dòng)態(tài)。

11月25日，昆明市五華區(qū)尚源酈城暨回遷安置房復(fù)工續(xù)建正式啟動(dòng)，遠(yuǎn)大卓越置業(yè)（云南）有限責(zé)任公司作為重整投資人參與該項(xiàng)目破產(chǎn)重整，后續(xù)將加快推進(jìn)29、30號(hào)地塊復(fù)工續(xù)建工作。

尚源酈城實(shí)景圖

10月15日，昆明涌鑫中心（二期3#地塊）項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，預(yù)售面積3.89萬平方米，批準(zhǔn)預(yù)售幢號(hào)為1幢，這與呈貢城投擬購買的樓棟相符。由此來看，呈貢涌鑫哈佛中心復(fù)工續(xù)建指日可待。

9月份，藍(lán)光德商天域項(xiàng)目開發(fā)商發(fā)布《關(guān)于藍(lán)光德商天域小區(qū)項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)的告知書》（以下簡(jiǎn)稱為《告知書》）顯示，項(xiàng)目預(yù)估復(fù)工時(shí)間或從今年年底開始，大面積復(fù)工建設(shè)預(yù)計(jì)在2022年年初開始。

5月初，云南官房建筑集團(tuán)股份有限公司接手別樣幸福城4號(hào)地塊項(xiàng)目，啟動(dòng)復(fù)工和續(xù)建工作，目前項(xiàng)目仍在施工中。

別樣幸福城4號(hào)地塊圍擋有公告

3月份，譽(yù)峰國(guó)際由南京浙商置業(yè)有限公司和藍(lán)城集團(tuán)共同組成的新開發(fā)商接盤，舉行了復(fù)工儀式。

1月份，云南鴻禾置業(yè)以約9.79億元接盤麗陽星城二期項(xiàng)目，該項(xiàng)目已建成15棟爛尾樓在今年8月底爆破之后，目前由義承置業(yè)開發(fā)義承金川府項(xiàng)目。

1月份，西南海項(xiàng)目復(fù)工啟動(dòng)儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，標(biāo)志著西南海項(xiàng)目全面復(fù)工。

來源：都市時(shí)報(bào)

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