都市主義、科技和80后90后的興起正在給傳統(tǒng)東莞辦公室設(shè)計帶來巨大變化。為了保持租戶的興趣，重要的是要保持在這些變化的最前沿，以進行內(nèi)部辦公室建設(shè)。無論您是從頭開始建造結(jié)構(gòu)還是翻新舊建筑物，您都可以使用一些技術(shù)去吸引未來租戶的更多關(guān)注。

隨著技術(shù)的興起和80后90后進入勞動力市場，事情正在迅速產(chǎn)生變化，包括我們開拓市場的形式。任何建筑的目標都應(yīng)該是支持這些變化，否則就有可能過時。

以下為一些應(yīng)該考慮的東莞辦公室設(shè)計靈感，以便你的業(yè)務(wù)激烈的競爭中脫穎而出并吸引未來的租戶，明天以及10年后。

協(xié)作工作空間和特殊設(shè)施

工作場所的一個重大變化與協(xié)作工作意識形態(tài)與傳統(tǒng)的每個人為自己的立方體式工作環(huán)境有關(guān)。在東莞辦公室設(shè)計時，重要的是要牢記這一點，并為團隊協(xié)作創(chuàng)造適當?shù)目臻g。

雇主也在尋找工作場所的便利設(shè)施，使他們的公司更具吸引力，讓他們能夠吸引特定行業(yè)里最優(yōu)秀的員工。健身房、精心設(shè)計的用餐區(qū)，甚至可能是游戲室，這些都是10年前不被重視的東西。

一些公司甚至在他們的工作場所設(shè)施清單中增加了干洗、自動取款機和健身課程。不要因為設(shè)計不支持這些機會的建筑而落伍。在房屋內(nèi)提供額外的便利設(shè)施將增加租戶的興趣，并增加您可以出租房產(chǎn)的價格。

明亮的環(huán)境

對員工福利和生產(chǎn)力的科學發(fā)現(xiàn)越多，我們就越意識到自然光等事物的重要性。曾經(jīng)有一段時間，自然光在工作空間中似乎并不重要。畢竟你可以打開電燈開關(guān)。

今天，我們知道，當人類得到自然光時，他們自然會感到更快樂并更加努力地工作。在設(shè)計建筑物的內(nèi)部時，要小心地將關(guān)鍵辦公室和其他重要區(qū)域放置在光線充足的區(qū)域。沒有員工愿意在黑暗、令人沮喪的環(huán)境中工作，這意味著租戶也不會為沉悶的建筑物支付太多費用。自然光還可以幫助降低電力成本，這是另一個關(guān)鍵賣點。

綜合考慮得到LEED資質(zhì)認證

LEED資質(zhì)認證是批準綠色標準的官方印章。在建筑或多方位翻修時，你將有可能申辦LEED資質(zhì)認證。這會提高您建筑的生態(tài)友好性，并使您對整個建筑產(chǎn)生更多的興趣。

LEED通過降低企業(yè)成本，創(chuàng)造更環(huán)保、更節(jié)能的建筑，吸引租戶。那里有許多綠色公司甚至可能不會考慮租用非綠色建筑，從而打開你的潛在租戶客戶群。

高效空間

每平方米的有勞動力成本，現(xiàn)在它專注于每個座位的成本。隨著勞動力成本的增加，公司正在努力在其他領(lǐng)域省錢。結(jié)果，為每位員工保留的平均平方米不斷下降。從運動中尋找靈感，換句話說，您希望使用盡可能少的平方米來創(chuàng)建功能強大的空間。

了解你的利基

您所在地區(qū)發(fā)生的人口統(tǒng)計和技術(shù)變化對于最佳行動計劃至關(guān)重要。您需要了解您所在的區(qū)域才能吸引合適的租戶，或者更確切地說是那些真正希望在您所在地區(qū)開店的租戶。在這里，基礎(chǔ)研究可以方便地發(fā)現(xiàn)您所在地區(qū)的企業(yè)主想要和需要什么。

無論您的建筑項目位于何處，上述趨勢都將繼續(xù)存在，并且預(yù)計只會在未來10年內(nèi)增加強度。這一切都是為了創(chuàng)造與過去相對的未來的內(nèi)部建筑。

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