在房屋征收時，一般由被征收人協(xié)商確定的評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。如果評估報告存在瑕疵，對評估報告不滿意怎么辦呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　2019年8月，家在江蘇鎮(zhèn)江的李先生遇到了拆遷，李先生有一處商品房，面積約128平米。征收方下達(dá)征收公告后，一家評估公司就來量房評估。這家評估公司是征收方單方面指定的，并不是被征收人協(xié)商選定的。

　　讓李先生更為惱火的是，評估報告上的價格非常低，周圍同類商品房均價已經(jīng)到了每平米一萬元，給自己的房屋評估的是每平米只有五千元。對此結(jié)果李先生不認(rèn)可，但是又不知道該找誰去維權(quán)。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　因此，被征收人對于評估機(jī)構(gòu)的選擇一定要謹(jǐn)慎，在評估報告不符合實際情況時，及時提出異議，向評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核。遇到問題，及時咨詢專業(yè)拆遷律師進(jìn)行維權(quán)，切勿錯過最佳維權(quán)時機(jī)。

　　以上就是北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯給大家整理的“江蘇拆遷律師答疑對評估報告不滿意怎么辦?”一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問，可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊!