一、建筑資質總承包的含義

1.基本概念

建筑資質總承包，簡稱“總承包”，是指建設單位將工程項目的設計、施工、材料、設備、質量檢測及監(jiān)理等工作全部交由一家有資質的企業(yè)進行管理和承包的一種方式。這種方式通常適用于大型工程項目，因為需要一家企業(yè)負責統(tǒng)籌工程進度、質量、安全等各個方面，并承擔相應的風險。

2.法律規(guī)定

中國《建筑法》第四章第二十三條規(guī)定：建設工程項目要實行綜合配套，分項工程之間應當協(xié)調配合。建設單位可以根據(jù)需要，與合格的建筑企業(yè)簽訂總承包合同，由建筑企業(yè)負責工程設計、施工、材料采購、設備安裝、技術標準、工程質量、驗收報告等全部內容。

3.資質要求

中國建筑市場的資質評定一般分為一級、二級及三級；而建筑資質總承包的資質要求相對較高，主要包括一級資質、工程建設綜合類甲級、土木工程施工總承包特級證書。這也是保證承包企業(yè)綜合實力及工程管理能力的重要手段。

二、建筑資質總承包的特點

1.工程全過程管控

建筑資質總承包企業(yè)需要全面掌握一個工程項目的各個方面，從設計、采購到構建、驗收，負責全部環(huán)節(jié)。因此，這種承包方式的成功與否，很大程度上取決于承包企業(yè)的實際經(jīng)驗、專業(yè)素質、管理能力等因素。

2.風險共擔

建筑資質總承包企業(yè)承擔了工程項目的全部管理工作，決策和風險共擔成為重要內容。施工過程中可能存在的所有問題和風險必須由承包方承擔，比如工程質量問題、時間和成本控制問題等。同時，建設單位需要針對各個點進行驗收，確定工程質量合格之后，才可以支付相應的款項。

3.協(xié)調性強

總承包的優(yōu)點在于集成了整個工程項目的設計、施工和管理，有利于協(xié)調施工過程中各方面之間的關系。建筑資質總承包企業(yè)可以輕松協(xié)調所有的利益關系，如人員管理、材料采購、施工現(xiàn)場管理等。能停止不斷清單管理，溝通程度高，目標明確，從而可以避免各方損失，減少項目風險。

三、建筑資質總承包的優(yōu)缺點

1.優(yōu)點

（1）協(xié)調性強

建筑資質總承包企業(yè)需要先行研究各個相關方，然后盤點項目中存在的所有問題，協(xié)調方可開始工作。這有助于把工程管理和技術含量志愿置于最佳位置，通過減少各方面之間的摩擦，確保工程按時、按成本、按要求完成。

（2）便于工程監(jiān)督管理

建筑資質總承包企業(yè)將項目的所有工作歸為一體，屬于工程全過程的管控體系。工程建設單位與承包企業(yè)之間通過簽訂合同實現(xiàn)風險共擔，工程交付時，需要按照現(xiàn)場驗收標準進行驗收,從而實現(xiàn)工程監(jiān)督管理的有效性和可靠性確保施工質量及工程順利運行。 古之學者必有師。師者，所以傳道受業(yè)解惑也。人非生而知之者，孰能無惑？惑而不從師，其為惑也，終不解矣。生乎吾前，其聞道也固先乎吾，吾從而師之；生乎吾后，其聞道也亦先乎吾，吾從而師之。吾師道也，夫庸知其年之先后生于吾乎？是故無貴無賤，無長無少，道之所存，師之所存也。

　　嗟乎！師道之不傳也久矣！欲人之無惑也難矣！古之圣人，其出人也遠矣，猶且從師而問焉；今之眾人，其下圣人也亦遠矣，而恥學于師。是故圣益圣，愚益愚。圣人之所以為圣，愚人之所以為愚，其皆出于此乎？愛其子，擇師而教之；于其身也，則恥師焉，惑矣。彼童子之師，授之書而習其句讀者，非吾所謂傳其道解其惑者也。句讀之不知，惑之不解，或師焉，或不焉，小學而大遺，吾未見其明也。巫醫(yī)樂師百工之人，不恥相師。士大夫之族，曰師曰弟子云者，則群聚而笑之。問之，則曰：“彼與彼年相若也，道相似也，位卑則足羞，官盛則近諛?！眴韬?！師道之不復，可知矣。巫醫(yī)樂師百工之人，君子不齒，今其智乃反不能及，其可怪也歟！

　　圣人無常師?？鬃訋熪白印⑷O弘、師襄、老聃。郯子之徒，其賢不及孔子?？鬃釉唬喝诵?，則必有我?guī)?。是故弟子不必不如師，師不必賢于弟子，聞道有先后，術業(yè)有專攻，如是而已。