美國同一人聲明房屋授權委托書公證認證的流程及注意事項。

美國出具的房屋委托書，拿到國內(nèi)使用，是需要辦理美國使館認證，才能得到國內(nèi)的認可，但是關于美國委托書公證認證的很多細節(jié)，你都知道嗎？接下來關于美國房產(chǎn)委托書公證認證的這番真心話，你一定要 聽一聽。

委托書的所涉及的法律是比較規(guī)范嚴謹?shù)?，很多人士是初次辦理，并不了解其授權委托書是什么，授權委托書是一份法律文件，當申請人給某一人一紙授權委托書后，也就是表示申請人給予對方法定的權利，為申請人處理財產(chǎn)和法律事宜：包括付賬、存款或從申請人的 銀行賬戶中提款、用申請人的金錢投資或代替申請人出售房子，把房子授權給申請人 等。由申請人授權的人被稱為受托人，申請人則被稱為當事人，授權 委托書并不富裕委托人權去決定有關當事人醫(yī)療 護理等事宜，其授權委托書的范圍只涉及財務和法律事宜。

美國同一人聲明使館公證認證用途：已經(jīng)移民美國的華人，由于中國當前是不承認雙國籍的，也就是說移民的人士，之前在國內(nèi)的身份將會被注銷，在中國使用美國護照時就會出現(xiàn)身份脫節(jié)現(xiàn)象，這就需要證明美國身份和國內(nèi)的身份是同一個人。

美國新舊護照同一人聲明書公證認證，無需回美國辦理，可以在國內(nèi)的美國領事館見證簽字，之后把由領事見證的簽字聲明書原件給到我們就可以辦理了。

美國新舊護照主要是因為持舊的護照辦理了一些事情，而護照過期后，換了新的護照。新舊護照信息不一致，而需要使用新的護照去處理之前舊護照辦理的一些事情。如持了舊護照在國內(nèi)購置房子，現(xiàn)在想將房子進行交易，而持著新護照并不能夠證明舊護照是自己的，因此需要將新舊護照一直做認證，證明新舊護照是屬于同一個人的。

美國同一人聲明使館公證認證所需資料：1、把需要辦理公證認證的文件準備好復印件件或原件2、申請人的護照復印件（結婚證、法院判決書提供夫妻雙方的護照復印件）3、委托書需要提供受托人的身份證明文件4、房屋委托書還需要提供房產(chǎn)證5、公司文件需要依據(jù)所處理的事宜提供公司相關的文件復印件6、同一人聲明的需要提供兩個國家的身份證明文件復印件7、公證認證申請表

美國同一人聲明文件使館公證認證步驟：第一步：首先委托美國當?shù)氐墓C律師對文件進行公證第二步：把公證好之后的文件送往美國州務卿辦理認證第三步：把文件送往中國駐美國使館辦理領事認證

美國使館公證認證辦理所需要的時間通常是25個工作日。