昨天幾乎鋪天蓋地都是金地凌克突然辭任集團董事長的消息，應該說這個消息是很突然的，因為就在一個月前的金地業(yè)績報告會上，凌克還在躊躇滿志的規(guī)劃著金地的未來，看不出有身體有恙或有退出的跡象。?

根據金地集團公告，凌克離職是因為身體原因，那么真正的原因究竟是什么呢？?

原因第一，就是身體原因。雖然絕大多數人都不相信這個原因，因為之前一直好好的沒有聽說什么身體大礙，怎么一下子就因為身體原因要退了呢？但不得不說，這種可能性還是存在的，比如突然檢查出來了有什么病，而醫(yī)生的強烈建議是好好休息，況且1959年出生的凌克已經接近65歲的年級了，這樣的年齡本來就已經到了隨時可以退休的年齡了。?

原因第二，大股東壓力。金地跟很多混合所有制房企一樣，大股東并不參與日常管理，但這也往往導致公司在戰(zhàn)略上公司管理層和大股東看房不一致甚至有矛盾，有同樣股權結構的遠洋地產就一直傳出這樣的消息，金地也是如此。金地商置這家公司為什么會出現，很大程度上也是這個原因，凌克等管理層覺得無法全面掌控金地，就成立了更能為管理層掌控掌控的金地商置。金地的大股東是險資生命人壽，而對險資來說，資產的安全性和未來的增值性是更為看中的，在目前的市場環(huán)境下，險資對地產并不看好，也并不愿意加大投入，且今年金地的銷售額表現也并不太好，不排除大股東這個時候希望更多參與公司管理的意愿，而凌克的離開是他們希望的結果。?

原因之三，不看好行業(yè)和公司未來，希望能夠全省而退。如果說今年上半年很多地產公司還對未來抱有很大的希望，到了10月份，在很多利好刺激下市場沒有大的好轉，很多房企都非常不看好未來。金地雖然銷售額下跌比較厲害，但目前還沒有暴雷，不過聽聞有項目已經停工，且金地債務償還壓力也不小，而如果市場持續(xù)不好甚至金地最后不幸暴雷，那自己就很難全身而退了。?

原因之四，跟許家印被抓有關。從近來市場上的消息可以看到，自國慶前許家印被抓之后，又傳出了不少地產老板被抓的事件，如陽光城的凌騰蛟，如三盛集團林榮斌，而之前一直還比較穩(wěn)健的中駿集團也官宣暴雷，這些都可能是和許被抓有一定關聯的，估計很多地產老板和高管心態(tài)都有了變化：原本以為干不好最多少賺些錢，但現在看來是有可能要吃牢飯的，這樣的還還不如早些收手不干了呢！?

我個人的看法其實傾向是綜合性的原因，年級大了，身體也不太好，未來前景也不太妙，那還不如趁著情況還不是太糟糕的時候早些退了吧！