近日，有網(wǎng)友通過地方領(lǐng)導留言板反映巫家壩景成大廈項目臭水坑問題，要求清理。對此相關(guān)部門表示，該項目用地閑置時間已超過2年，將按照無償收回國有建設用地使用權(quán)方式進行處置。

景成大廈爛尾項目基坑

網(wǎng)友：

我們老百姓花了畢生積蓄，買了政府規(guī)劃的城市公園巫家壩片區(qū)住宅，結(jié)果天然氧吧沒享受到，路也不通，景成變成臭水坑，我們住在中南云鏡，請領(lǐng)導想想我們老老小小的生活。訴求：清理臭水坑。

昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會：

景成大廈項目開發(fā)建設方為云南景成集團有限公司，基坑維護等事宜均由云南景成集團有限公司負責。

據(jù)了解，由于該項目用地閑置時間已超過2年，根據(jù)《閑置土地處置辦法》規(guī)定，官渡區(qū)自然資源局決定對該宗地按照無償收回國有建設用地使用權(quán)方式進行處置。但因該宗地土地使用權(quán)處于司法查封狀態(tài)，待法院解除查封后，官渡區(qū)自然資源局將開展后續(xù)處置工作。

據(jù)了解，2022年11月9日官渡區(qū)人民政府發(fā)布了《關(guān)于對云南景成集團有限公司 KCGD2015-11號地塊“景成大廈”項目 1宗閑置土地公示》。

云南景成集團有限公司（以下簡稱“景成公司”）通過出讓方式取得位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處巫家壩片區(qū)飛虎大道與春城路交叉口一宗國有建設用地使用權(quán)，宗地編號為KCGD2015-11號，不動產(chǎn)權(quán)證書號為云（2017)官渡區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0140835號，批準用途為商務金融用地，面積為31.62畝。

景成公司于2016年7月14日與原昆明市國土資源局（現(xiàn)昆明市自然資源和規(guī)劃局）簽訂了該宗地《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：CR53昆明市2016064號）,合同約定該宗地建設項目在2018年7月31日之前開工，在2021年7月31日之前竣工。

因該宗地建設項目未辦理取得施工許可證，未動工開發(fā)滿兩年以上，經(jīng)2022年10月28日昆明市官渡區(qū)人民政府會審，認定該宗地為閑置土地，閑置原因?qū)倨髽I(yè)自身的行為造成，將按照《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第53號）有關(guān)規(guī)定進行處置。

景成大廈項目爛尾長期閑置以及深基坑積水問題，還影響了飛虎大道與春城路下穿節(jié)點工程交叉口工程。

官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回復表示：

一、景成大廈項目地塊現(xiàn)處于司法查扣階段，但該地塊產(chǎn)權(quán)單位仍為云南景成集團有限公司，故基坑維護、搶險均由云南景成集團有限公司負責，區(qū)住建局將積極督促景成公司履行主體責任。

二、現(xiàn)階段無法判斷基坑支護工程是否有破壞或滑移危險，但就目前基坑內(nèi)積滿水的情況，經(jīng)咨詢相關(guān)技術(shù)專家，基坑現(xiàn)階段積滿水因為形成了內(nèi)外壓力一致的現(xiàn)象，是有利于基坑總體安全。若擅自抽水，極易造成基坑失穩(wěn)，引發(fā)周邊小區(qū)及道路危險。

三、官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局將積極與官渡區(qū)自規(guī)局溝通對接，按照前期市區(qū)工作部署，加快地塊閑置收回相關(guān)工作，為后續(xù)開展處置奠定基礎(chǔ)。

后續(xù)待地塊相關(guān)法律關(guān)系進一步明晰后，結(jié)合周邊道路（飛虎大道、春城路下穿等）等復工續(xù)建需回填該基坑或該項目需要恢復施工，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局會嚴格要求各項目施工參建單位落實安全生產(chǎn)主體責任，按照基坑施工相關(guān)規(guī)范開展安全評估，編制抽水排險方案，編制監(jiān)測方案，經(jīng)專家論證后，監(jiān)督組織相關(guān)主體安全有序開展抽水排險工作。

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來源：昆明規(guī)劃建設

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