畢業(yè)生畢業(yè)了，不可避免的一件事就是租房，那么租房有這么多坑，該怎么避免呢？

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我之前實(shí)習(xí)租房，曾因?yàn)殡娰M(fèi)的問(wèn)題與房東有沖突，每次給房東交電費(fèi)的時(shí)候都發(fā)現(xiàn)自己的電費(fèi)虛高，第一個(gè)月我并沒(méi)有留意，因?yàn)槭窍奶?，所以以為電費(fèi)貴點(diǎn)也是正常，后面第二個(gè)月我減少開(kāi)空調(diào)的次數(shù)，發(fā)現(xiàn)電費(fèi)更高了，這時(shí)候我就知道不對(duì)勁了，還好我在月初的時(shí)候拍下了電表的照片，剛好交完電費(fèi)一對(duì)比，自己一計(jì)算，發(fā)現(xiàn)跟房東給我的價(jià)格完全不一樣。后來(lái)找房東理論，發(fā)現(xiàn)是房東自己計(jì)算出錯(cuò)了。

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租房之前，大家應(yīng)該了解清楚，避免踩坑，下面是一些租房必問(wèn)的問(wèn)題，如果有什么遺漏的話，歡迎各位小伙伴補(bǔ)充。

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問(wèn)清對(duì)方是房東還是中介，如果是中介，中介費(fèi)怎么給，避免別坑，房租怎么支付，月付還是季付還是年付，押金是押一付一還是押二付一。

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多久開(kāi)始起租，三個(gè)月、半年還是一年，可以短租嗎？

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起始時(shí)間是按什么時(shí)候算，有免租期嗎，每個(gè)月的房租什么時(shí)候交，房租提前交嗎？

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水電費(fèi)怎么付，是跟房租一起付嗎，還是自己去交呢？水電是商水商電呢？還是民水民電。

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物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)這些收費(fèi)具體數(shù)字是多少？衛(wèi)生費(fèi)又是多少？

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家電損壞到底誰(shuí)維修，大部分房東買(mǎi)回來(lái)的家具都不會(huì)的最新的，可能是二手，突然的損壞也是正常的，一定要問(wèn)清楚到底是誰(shuí)維修，避免后期無(wú)人維修的問(wèn)題出現(xiàn)，更過(guò)分的還會(huì)用押金來(lái)抵押維修費(fèi)用。

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要求對(duì)方提供身份信息和房產(chǎn)信息以及出示正規(guī)發(fā)票（非常重要，可以判斷對(duì)方是不是二房東。）

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能不能轉(zhuǎn)租，由誰(shuí)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租

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搞清楚合同是否有違約金這一例條款，違約金要交多少？（房東違約，提前收房要賠償多少，租客違約，提前退房會(huì)賠多少）一定要看清合同再簽字，避免房東坑你。

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可不可以在墻上貼貼紙，釘釘子，掛鉤等等，換鎖是否允許。

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檢查房間記得多拍照，保存房間原狀的照片。

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保存好自己的紙質(zhì)合同，千萬(wàn)不要丟失了。

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租房可以選用優(yōu)區(qū)生活：以AI智能算法去對(duì)接租客與出租方，通過(guò)分析租客的租房需求并和出租方進(jìn)行配對(duì)，讓符合需求的租賃雙方直接在線進(jìn)行1對(duì)1溝通，提升整個(gè)租房過(guò)程的效率，讓租房更輕松省時(shí)。

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