2021年1月第3周，泰安房?jī)r(jià)呈下降趨勢(shì)，住宅產(chǎn)品銷量下降，較上周網(wǎng)簽套數(shù)下降20.92%，網(wǎng)簽均價(jià)9917元/㎡，同比2019年同期上漲2.71%。環(huán)山路優(yōu)質(zhì)地塊搶拍熱潮再現(xiàn)。

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泰安房地產(chǎn)1月成交篇

按居住習(xí)慣劃分

（本圖為支點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)劃分，按泰安現(xiàn)階段居住習(xí)慣為劃分依據(jù)）

泰安房產(chǎn)住宅及公寓產(chǎn)品

1月第三周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

1下表為泰安網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的全部統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)未剔除老盤(pán)新簽項(xiàng)目。數(shù)據(jù)來(lái)源泰安房產(chǎn)信息網(wǎng)。21月18日至1月24日，泰安地區(qū)（含寧陽(yáng)）合計(jì)網(wǎng)簽512套住宅產(chǎn)品，其中泰安區(qū)域網(wǎng)簽441套，寧陽(yáng)區(qū)域網(wǎng)簽71套。3支點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，去除網(wǎng)簽均價(jià)為6500元/平米以下的產(chǎn)品，更為貼合泰安真實(shí)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)。公寓產(chǎn)品單獨(dú)列示。

泰安共計(jì)網(wǎng)簽成交407套

1月18日至1月24日，泰安共計(jì)網(wǎng)簽成交407套。

其中：住宅產(chǎn)品網(wǎng)簽成交405套，環(huán)比上周下降4.03%；網(wǎng)簽均價(jià)10051.02元/㎡，較上周環(huán)比上漲2.05%，網(wǎng)簽總額5.13億；

公寓網(wǎng)簽成交2套，環(huán)比上周下降93.55%，網(wǎng)簽均價(jià)4945.75元/㎡，環(huán)比上周下降19.48%。

1月第三周泰安住宅網(wǎng)簽套數(shù)

1按各區(qū)域來(lái)看，西湖片區(qū)網(wǎng)簽22套，網(wǎng)簽均價(jià)13771.13元/㎡，網(wǎng)簽套數(shù)較上周環(huán)比下降12%，網(wǎng)簽均價(jià)較上周環(huán)比上漲11.29%，網(wǎng)簽總額0.45億。2高鐵片區(qū)網(wǎng)簽161套，網(wǎng)簽均價(jià)9347.87元/㎡，網(wǎng)簽套數(shù)較上周環(huán)比下降1.83%，網(wǎng)簽均價(jià)較上周環(huán)比下降1.17%，網(wǎng)簽總額1.92億。3南部高新區(qū)片區(qū)，網(wǎng)簽111套，較上周環(huán)比上漲32.14%，網(wǎng)簽均價(jià)8130.8元/㎡，較上周環(huán)比上漲1.8%，網(wǎng)簽成交1.02億。4西部區(qū)域網(wǎng)簽23套，較上周環(huán)比上漲9.52%，網(wǎng)簽均價(jià)9170.54元/㎡，較上周環(huán)比下降6.37%，網(wǎng)簽成交0.28億。東部區(qū)域網(wǎng)簽52套，較上周環(huán)比下降24.64%，網(wǎng)簽均價(jià)11921.45元/㎡，較上周環(huán)比上漲5.41%，網(wǎng)簽總額0.89億。5北部網(wǎng)簽3套，與上周持平，網(wǎng)簽均價(jià)22282.46元/㎡，較上周環(huán)比上漲24.43%，網(wǎng)簽總額0.1億。中部網(wǎng)簽33套，較上周環(huán)比下降41.07%，網(wǎng)簽均價(jià)11481.66元/㎡，較上周環(huán)比上漲6.96%，網(wǎng)簽總額0.47億。公寓類產(chǎn)品，本周網(wǎng)簽2套，較上周環(huán)比下降93.55%，網(wǎng)簽均價(jià)4945.76元/㎡，較上周環(huán)比下降19.48%。（公寓產(chǎn)品分類較繁雜，柒月會(huì)在月報(bào)中統(tǒng)計(jì)各公寓產(chǎn)品具體成交情況。）寧陽(yáng)地區(qū)，本周網(wǎng)簽71套，較上周環(huán)比下降5.33%，網(wǎng)簽均價(jià)4791.65元/㎡，較上周環(huán)比下降5.31%，網(wǎng)簽總額0.45億。

1月第三周網(wǎng)簽成交TOP10

本周，東部片區(qū)新華·御湖莊園位居網(wǎng)簽榜首，網(wǎng)簽36套，網(wǎng)簽均價(jià)12317.21元/㎡，網(wǎng)簽總額6410.64萬(wàn)元。新華·學(xué)府上園本周網(wǎng)簽36套，網(wǎng)簽均價(jià)8345.66元/㎡，網(wǎng)簽總額3273.21萬(wàn)元。保利·魯坤岳麓府網(wǎng)簽30套，網(wǎng)簽均價(jià)9411.72元/㎡，網(wǎng)簽總額4047.94萬(wàn)元。新鷗鵬·九州唐樾本周網(wǎng)簽20套，網(wǎng)簽均價(jià)5857.28元/㎡，網(wǎng)簽總額1350.61萬(wàn)元，天悅府·東郡本周網(wǎng)簽18套，網(wǎng)簽均價(jià)11101.74元/㎡，網(wǎng)簽總額2292.38萬(wàn)元。

寧陽(yáng)住宅網(wǎng)簽和房地產(chǎn)市場(chǎng)匯總

本周寧陽(yáng)住宅網(wǎng)簽中，中達(dá)·尚城網(wǎng)簽12套，位居網(wǎng)簽榜首，網(wǎng)簽均價(jià)4485.3元/㎡，城開(kāi)·林溪郡網(wǎng)簽12套，網(wǎng)簽均價(jià)5271.59元/㎡。

泰安1月第三周房產(chǎn)商辦篇

辦公產(chǎn)品網(wǎng)簽統(tǒng)計(jì)

本周，泰安辦公產(chǎn)品共網(wǎng)簽5套，網(wǎng)簽均價(jià)8301.24元/㎡，網(wǎng)簽總額277.78萬(wàn)元，全部為辦公公寓類。

泰安商業(yè)產(chǎn)品網(wǎng)簽10套，網(wǎng)簽均價(jià)10113.74元/㎡，網(wǎng)簽總額1043.09萬(wàn)元；泰安商業(yè)公寓產(chǎn)品網(wǎng)簽56套，網(wǎng)簽均價(jià)6283.86元/㎡，網(wǎng)簽總額2793.57萬(wàn)元，寧陽(yáng)商業(yè)網(wǎng)簽4套，網(wǎng)簽均價(jià)5635.49元/㎡，網(wǎng)簽總額99.26萬(wàn)元。中達(dá)·山城國(guó)際網(wǎng)簽54套，網(wǎng)簽均價(jià)5791.79元/㎡，網(wǎng)簽總額2570.03萬(wàn)元，華新·時(shí)代廣場(chǎng)網(wǎng)簽4套，網(wǎng)簽均價(jià)11636.63/㎡，網(wǎng)簽總額280.64萬(wàn)元。

商業(yè)產(chǎn)品網(wǎng)簽統(tǒng)計(jì)

泰安商業(yè)產(chǎn)品網(wǎng)簽10套，網(wǎng)簽均價(jià)10113.74元/㎡，網(wǎng)簽總額1043.09萬(wàn)元；泰安商業(yè)公寓產(chǎn)品網(wǎng)簽56套，網(wǎng)簽均價(jià)6283.86元/㎡，網(wǎng)簽總額2793.57萬(wàn)元，寧陽(yáng)商業(yè)網(wǎng)簽4套，網(wǎng)簽均價(jià)5635.49元/㎡，網(wǎng)簽總額99.26萬(wàn)元。中達(dá)·山城國(guó)際網(wǎng)簽54套，網(wǎng)簽均價(jià)5791.79元/㎡，網(wǎng)簽總額2570.03萬(wàn)元，華新·時(shí)代廣場(chǎng)網(wǎng)簽4套，網(wǎng)簽均價(jià)11636.63/㎡，網(wǎng)簽總額280.64萬(wàn)元。

泰安1月份第三周房產(chǎn)土地篇

泰安新增預(yù)售統(tǒng)計(jì)

本周，泰安新增預(yù)售住宅產(chǎn)品629套，預(yù)售住宅面積7.43萬(wàn)㎡，預(yù)售商業(yè)面積0.21萬(wàn)㎡。寧陽(yáng)本周無(wú)預(yù)售。

來(lái)源： 支點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)