女子通過中介租房子,不料碰上二房東跑路,如今財房兩空?

福州閩侯的張女士
在上個月通過興家房產的中介公司,
租了一套房子。住了半個多月后,
“房東”卻找上了門要收回房子,
理由是沒收到房租。
這讓張女士莫名其妙,
她說自己明明就交了房租。
?
租房遭遇二房東跑路 房東要收回房子
?
這名房東給張女士
出示了不動產權證等材料,
她這才明白,
原來跟她簽合同的房東是二房東。
張女士
?
他租給二房東有一個協議,是11月1號沒有收到房租,11月3號就會來收房子,等于二房東沒有遵守協議 。
?
事情發(fā)生后,
張女士立即聯系了二房東,
但是遭到了拉黑。
聯系不上二房東后,張女士和一房東協商好了,加了點錢,繼續(xù)住在這套房里,但是她當初交給二房東的押金和兩個半月的房租不知道該找誰要回。
?
?
張女士認為,
在這起事件里,
中介公司也需要負一定的責任。
張女士
?
因為后來這個事情發(fā)生后,中介就跟我們說,他是二房東的事情,然而中介也沒有告訴我們。
?
張女士認為,找不到二房東,
當初給他租房的中介要承擔她的損失,
這種說法有道理嗎?記者咨詢了律師,
律師表示,這事兒的責任主要還在二房東,
當然,張女士也可以找當初的中介來維權。
福建八閩律師事務所 林謹軒
?
存在兩個方面的過錯。?第一個是中介作為一個居間方,沒有依據民法上的誠實信用原則,盡到合理的告知義務,導致承租人做出錯誤的決定;另外一個,作為一個謹慎的承租人,簽訂合同的時候,尤其是租賃合同的時候 ,要審查一下出租房是不是物權人。
?
帶著法律人士的建議,
記者陪同張女士一同來到了
興家房產群升旗艦店。
?
張女士表示,
能否找到二房東以及錢能否追回都是未知,
她希望中介方能夠給予她一些補償。
現場溝通后,
中介工作人員也給出了一個處理方案。
?
興家房產群升旗艦店 工作人員
?
我們把之前的,包括她這邊收的中介費,那個二房東那邊收的中介費,一共是1650元,補貼給她,再幫他找一間房子。 房租我們自己出,差不多兩個半月這樣子。
?
張女士表示,
自己原本租的房子是兩室一廳的,
不能接受中介的方案。
?
張女士
假如說我們原本是1850元租兩房,你只愿意找單間給我們。
?
經過溝通,
張女士對于押金部分也做出了一些讓步,
中介方表示,會再跟張女士進行協商。
?
?
作為中介,在租房時將房屋包括房東的實際情況詳盡告知租客,是中介的工作職責和義務。
?
我們也希望中介方能夠盡快找到二房東,幫助張女士追回損失。
?