我公司受委托對(duì)涇縣原晏公鎮(zhèn)山口村小路口一交管站辦公樓進(jìn)行安全性鑒定，據(jù)了解，該辦公樓建于2000年，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積390.24㎡，平面呈不規(guī)則形狀，主立面朝北，共3層，其中一層層高為4.4m，2~3層層高為3.5m，卷材防水平屋面，樓梯、樓板以及屋蓋形式均為現(xiàn)澆板，外墻為涂料粉刷，無(wú)改擴(kuò)建歷史。本次鑒定目的主要是想了解該辦公樓主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性能。

主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），對(duì)房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、檢查，通過綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定。

經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后，該辦公樓損傷情況具體如下：

1、多處混凝土構(gòu)件破損、開裂等損傷現(xiàn)象

a、1層頂梁5-6/E貫穿開裂，6條裂縫，最大縫寬0.2mm

b、1層頂梁6/D-E開裂，8條裂縫，最大縫寬0.1mm

c、2層頂梁5-6/E貫穿開裂，5條裂縫，最大縫寬0.8mm

d、2層頂梁6/D-E開裂，6條裂縫，最大縫寬0.2mm

e、2層頂梁2/D-E貫穿開裂，4條裂縫，最大縫寬0.1mm

f、2層頂梁3/D-E開裂，5條裂縫，最大縫寬0.26mm

g、2層頂梁4/D-E貫穿開裂，2條裂縫，最大縫寬0.1mm

h、2層頂梁5/D-E開裂，3條裂縫，最大縫寬0.1mm

2、圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻開裂、女兒墻底部斷裂、粉刷脫落等現(xiàn)象

a、外墻粉刷脫落；大面積龜裂

b、1層墻體2/D-E橫向開裂，縫寬1mm

c、1層墻體5/D-E墻體滲水；粉刷脫落

d、女兒墻底部橫向斷裂

e、3層頂5/C-E墻梁交接處橫向開裂

f、1-2/E墻體豎向貫穿開裂，最大縫寬3mm

3、屋面板有開裂，滲水等損傷現(xiàn)象。

a、1層5-6/C-D現(xiàn)澆板斜向開裂，縫長(zhǎng)2m，縫寬0.3mm

b、2層樓梯板墻板交界處開裂，縫寬0.3mm

c、3層5-6/D-E現(xiàn)澆板滲水發(fā)霉；粉刷脫落

綜上，該辦公樓現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Csu級(jí)，需加固后使用。