中介合同約定的中介事項(xiàng)系促成簽訂違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的無效建設(shè)工程施工合同的，該中介合同應(yīng)屬無效合同——張正國與江蘇紅戰(zhàn)建設(shè)工程有限公司、江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司、南京涵田圣泉旅游發(fā)展有限公司中介合同糾紛案


爭議問題：中介人促成簽訂的建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效，相應(yīng)的中介合同是否隨之無效？法院認(rèn)為：當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。本案中，涵田公司將案涉工程發(fā)包給省建公司施工。省建公司承接工程后，制作G81地塊項(xiàng)目土建安裝工程內(nèi)部承包招標(biāo)文件，將自涵田公司處承包的土方、土建及水電安裝施工交由他人施工，違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。而張正國與紅戰(zhàn)公司簽訂的《居間協(xié)議》約定的居間事項(xiàng)是由張正國為紅戰(zhàn)公司與省建公司促成簽訂上述違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。根據(jù)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同無效。因此，一審法院認(rèn)定張正國與紅戰(zhàn)公司簽訂的《居間協(xié)議》無效，符合法律規(guī)定。張正國依據(jù)該協(xié)議主張的居間費(fèi)用不受法律保護(hù)，一審法院對(duì)張正國主張的居間費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求不予支持，并無不當(dāng)。

《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日起施行）第八條??民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。第一百五十三條??違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第九百六十三條??中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條??中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。