上海業(yè)主在買房時(shí)看中了一套售價(jià)在450萬左右的房子，但對于52㎡一室一衛(wèi)戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個(gè)心安。

我覺得吧，當(dāng)前高房價(jià)下買房，戶型好確實(shí)不如戶型小，對于剛需業(yè)主以及投資業(yè)主而言，52㎡一室戶型肯定是值得購買的，具體點(diǎn)評如下。

首先，單人戶家庭占所有家庭的比重目前已經(jīng)攀升到25%了，城市越大這種現(xiàn)象越是明顯。疊加當(dāng)前冠絕全球的房價(jià)，三室戶對于很多人而言已經(jīng)是奢望。

與之相對的，便是開發(fā)商極不樂意打造小面積戶型的現(xiàn)狀。供需失衡下，52㎡戶型意味著什么不言而喻。它并不涉及宜居，權(quán)重在于買得起。

其次，進(jìn)門小走道、借著廚房隔墻打造了一個(gè)玄關(guān)柜、餐廳借島臺(tái)、獨(dú)立客廳、獨(dú)立陽臺(tái)，這個(gè)布局跟市面上那些常見的連廊中間戶其實(shí)是相差不大的。

我只是好奇，都這樣了，戶門就不能外開么？除此之外，廚房邊上如此狹小的內(nèi)凹天井，開發(fā)商你是認(rèn)真的么？

最后，主臥開門見鏡，我知道你們會(huì)采用儲(chǔ)物柜藏鏡的辦法加以補(bǔ)救，可洗臉臺(tái)的濕氣彌漫問題怎么解決呢？此處地面可是沒有斜坡沒有地漏的，等等等吧。

綜上：判定本戶型為剛需戶型，可以給予本戶型80分三星稀缺評級(jí)，考慮到業(yè)主本次買房的目的就是單身自住兼顧投資保值，本戶型當(dāng)然建議購買并建議優(yōu)選樓棟樓層。

大家覺得這個(gè)戶型能打幾分？如果你有450萬，你會(huì)購買這個(gè)52㎡一室戶型么？咱們評論區(qū)見。關(guān)注我，一起讓選房變得更簡單。