溫江以花、保健、環(huán)境著稱，宜居價(jià)值很高。高溫河被稱為“成都后花園”，水與綠交融，氣味芬芳。我分不清是住在公園里，還是城市本身就是公園。以成溫邛崍高速公路為界，溫江被列為“程楠北林”。南城融林，北林成景，城林合一，南城348公里慢行系統(tǒng)串聯(lián)。綜合公園、社區(qū)公園、小花園……北林，以350公里綠道為牽引，串聯(lián)整合溫江最獨(dú)特的生態(tài)資源。在光華新城核心區(qū)，德商天驕城？

德商天驕城的房子怎么樣？公寓挺直的。新鋼和老鋼在那里買了很多。9月底買的。6月7日價(jià)格最貴4619元/㎡，團(tuán)購加活動(dòng)全額4237元/㎡。附近有學(xué)校、醫(yī)院、超市等配套設(shè)施，都不夠明年10月才能出家門。現(xiàn)在是一期，質(zhì)量應(yīng)該比二期好。

哪個(gè)開發(fā)商開發(fā)了金美南華盛頓

目前，有一些廣告使用“平均價(jià)格”來吸引買家。有的開發(fā)商在推廣房地產(chǎn)的時(shí)候，均價(jià)可能不是這個(gè)項(xiàng)目推出的幾個(gè)樓盤的整體均價(jià)，而是“均價(jià)”最低的樓盤的價(jià)格。小區(qū)里至少有一棟這樣價(jià)位的樓，這些樓里的戶型和小區(qū)里其他樓里的戶型沒什么區(qū)別。樓層位置、朝向、通風(fēng)采光都不是最差的，但可能沒有景觀，或者建筑朝向影響戶型朝向。

“均價(jià)”，顧名思義，當(dāng)然是這棟樓的均價(jià)，代表了一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)格水平。但“均價(jià)”并不是簡(jiǎn)單的最高價(jià)和最低價(jià)的算術(shù)平均值，而是開發(fā)商根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況設(shè)定的價(jià)格，以收回成本，獲取利潤(rùn)。

一個(gè)樓盤上市，有一個(gè)“均價(jià)”，通過這個(gè)均價(jià)可以計(jì)算出每棟樓每個(gè)單元的價(jià)格。它是整個(gè)房地產(chǎn)銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn):它是房地產(chǎn)的平均價(jià)格。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每家每戶定價(jià)之前，要確定待售住宅區(qū)內(nèi)每棟建筑的均價(jià)，這里要應(yīng)用差價(jià)系數(shù)，差價(jià)系數(shù)是根據(jù)總體規(guī)劃中每棟建筑的不同位置、朝向和景觀來確定的。將建議的平均價(jià)格乘以每棟建筑的系數(shù)，得到該建筑的平均售價(jià)。

每套公寓的價(jià)格是由每套公寓的垂直位置(樓層)和水平位置(一樓位置)的差異，以及每套公寓朝向、采光、通風(fēng)的差異(朝向好、位置好的公寓的系數(shù)當(dāng)然高)，然后把這棟樓的均價(jià)乘以系數(shù)，就得到每戶每平方米的價(jià)格，再乘以每戶的面積，就得到一戶的總價(jià)。所以你在選房子的時(shí)候，用的是“均價(jià)”，自己買不到合適的房子。

一般來說，多層建筑位于4樓或5樓，接近均價(jià)；高層在6-8層，戶型位置多為東西向；一梯兩戶的多層建筑，最高單位面積價(jià)格與均價(jià)相差5%-8%，高層建筑在15%-20%之間。系數(shù)由采光通風(fēng)的差異決定(朝向好位置好的戶型系數(shù)當(dāng)然高)。把這棟樓的均價(jià)乘以系數(shù)就得到每戶每平方米的價(jià)格，再乘以每戶的面積就得到每戶的總價(jià)。所以你在選房子的時(shí)候，用的是“均價(jià)”，自己買不到合適的房子。

德商以蓋房子而聞名，質(zhì)量高，表現(xiàn)出生活舒適的最大意義。德商天驕城擁有商業(yè)、教育、生態(tài)、醫(yī)療、交通等各種配套設(shè)施。條件都很好，值得買。