蘇州三批次供地,萬科、大家房產(chǎn)中簽
2023-06-26 19:20 作者:房地產(chǎn)紅榜 | 我要投稿
6月26日,蘇州三批次2宗封頂?shù)貕K進(jìn)行現(xiàn)場搖號,分別由萬科和杭州大家中簽。至此,蘇州三批地得主全部出爐,2宗封頂搖號、2宗溢價、8宗底價成交。7宗地由國有資本企業(yè)(含地方平臺)全資競得,1宗由混合制企業(yè)拿下,4宗由民企+地方國資聯(lián)合拿地??偝山唤?8.19萬方,總出讓金118.1億元,平均樓面價17323元/㎡,平均溢價率2.4%。
2宗搖號地塊為:姑蘇吳門橋24號地塊,由萬科搖中,成交價6.9億元,樓面23000元/㎡,溢價率15%。該地塊位于姑蘇區(qū)核心的胥江板塊,占地面積18648㎡,容積率1.6,緊鄰京杭運(yùn)河,毗鄰蘇州體育中心,往東一路之隔即為萬科于2006年拿地的金品家園項(xiàng)目。根據(jù)出讓要求,項(xiàng)目最低裝標(biāo)2000元/㎡,同時住宅戶型面積不低于120㎡,其中,140㎡以下戶型不超過總戶數(shù)的30%。
另1宗搖號地塊為中園區(qū)奧體南26號地塊,由杭州大家搖中,成交價14.1億元,樓面價28175元/㎡,溢價率15%。地塊占地面積約24994.68㎡,容積率2,起拍樓面價24500元/㎡,最高限價樓面價28175元/㎡。根據(jù)規(guī)劃,地塊裝標(biāo)為3000-6000元/㎡,并且有人才房。
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