聲明：個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，只分享思路和方法，不能作為交易依據(jù)。

你是公司的業(yè)務(wù)骨干，你是臺(tái)柱子，但是公司會(huì)限制你，怕你“功高蓋主”嘛，這種文化中國(guó)人都明白，你可能沒有主觀意愿想怎么滴怎么滴，但是你的實(shí)力、影響力、號(hào)召力存在客觀威脅。

領(lǐng)導(dǎo)不得不從“大局”考慮，新東方的“去董宇輝化”不知道是不是真的，但是刻薄寡恩、疑神疑鬼的領(lǐng)導(dǎo)會(huì)這么干。

但是，公司一看真的離不開你，又得把你請(qǐng)回來……

房地產(chǎn)行業(yè)從2022年3月份開始松口，五六月正策上就開始發(fā)力，jiu市正策一直持續(xù)不斷，保交樓、保交房，降低首付和貸款利率，提高公積金貸款金額……現(xiàn)在又說房地產(chǎn)行業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)之一

專家預(yù)計(jì)除了一線城市外，其他城市或?qū)⑷嫒∠拶彙?/p>

看來，不把房地產(chǎn)行業(yè)救起來不算完。

雖然房地產(chǎn)行業(yè)就是個(gè)建房子、賣房子的，但是房地產(chǎn)行業(yè)太重要了，現(xiàn)在是400萬億-500萬億的規(guī)模，體量大，產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，說是支柱產(chǎn)業(yè)不為過。

如果放任房地產(chǎn)行業(yè)“過度擴(kuò)張”（無論是不是，領(lǐng)導(dǎo)會(huì)這么認(rèn)為，比如20世紀(jì)八九十年代的日本房地產(chǎn)行業(yè)），可能“架空”甚至“綁架”整個(gè)社會(huì)，使得整個(gè)社會(huì)的生活、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新等等成本都會(huì)抬得很高。

前幾年打壓的夠嗆，有點(diǎn)“奄奄一息”的感覺。

由于房地產(chǎn)行業(yè)真的太重要了，沒他不行，又得請(qǐng)回來，現(xiàn)在還在ICU里搶救。

你是經(jīng)濟(jì)的支柱，你是很重要的，你一定要挺過來……

你是公司的臺(tái)柱子，你是很重要滴，回來吧！升職加薪?jīng)]有問題！有什么要求你盡管提！公司需要你！你一定要保重身體，盡早回到工作崗位……

說明你的重要性和不可或缺性，要什么條件給什么條件（當(dāng)然不能太過分），正策、資金大力支持……這就是強(qiáng)預(yù)期。

如果你是公司的臺(tái)柱子，后來受到領(lǐng)導(dǎo)限制，離開公司，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)公司離不開你，現(xiàn)在請(qǐng)你重回要職，你怎么辦？

沒人不想回去，但是總得拿一拿架子吧。

但是房地產(chǎn)可不是拿架子，而是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)體量太大了，產(chǎn)業(yè)鏈太長(zhǎng)了，船大不好掉頭呀，需要更長(zhǎng)的時(shí)間和更大的回旋半徑。

因此，正策發(fā)力這么長(zhǎng)時(shí)間了，房?jī)r(jià)還在下跌，房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)還在下滑，這就是弱現(xiàn)實(shí)。

強(qiáng)預(yù)期、弱現(xiàn)實(shí)就是預(yù)期很好，前景很好，但是當(dāng)下很冷，現(xiàn)實(shí)很差。

就是因?yàn)?，?qiáng)預(yù)期、弱現(xiàn)實(shí)，很多人覺得房地產(chǎn)沒救了，也救不起來了。
這可能是心灰意冷的說法，但是行業(yè)發(fā)展還是會(huì)繼續(xù)，房地產(chǎn)“心電圖”還很活躍，還沒有“走平”。

房地產(chǎn)板塊日線圖：

房地產(chǎn)板塊日線圖從2022.3.16日以來，有過3次大的脈沖（上漲），這不是挺活蹦亂跳的嘛，沒有走平。

但是，如果從企業(yè)端和售樓處來看，現(xiàn)在確實(shí)很冷，大量房地產(chǎn)公司銷售大幅下滑，資金斷裂，項(xiàng)目停滯，債務(wù)違約，降薪裁員等等。

房地產(chǎn)是強(qiáng)周期行業(yè)，試問，哪個(gè)強(qiáng)周期行業(yè)在衰退階段不是殘酷的去產(chǎn)能、大洗牌呢？

行業(yè)在周期循環(huán)中不斷發(fā)展，企業(yè)在周期循環(huán)中生死輪回。

鐵打的行業(yè)，流水的企業(yè)。

做強(qiáng)周期行業(yè)，我們首先要關(guān)注的是行業(yè)，然后才是行業(yè)里的企業(yè)。

漲潮的時(shí)候大家都是時(shí)代弄潮兒，遍地是英雄和大佬，只有退潮了才知道誰在裸泳。

潮起潮落之間，不正是我們看清楚企業(yè)的好機(jī)會(huì)嗎？

為什么要沮喪呢？

在大家都覺得很冷的時(shí)候，不抱希望，灰心喪氣的時(shí)候，我們應(yīng)該盯緊行業(yè)，盯緊公司，看看哪些公司在行業(yè)低谷階段的時(shí)候，還能保持充足的現(xiàn)金流，日子依然過的很好。

冬天一旦過去，春天一旦來了，這樣的企業(yè)就開出絢爛的花朵，后期就能碩果累累。

對(duì)于強(qiáng)周期行業(yè)，一旦出現(xiàn)強(qiáng)預(yù)期、弱現(xiàn)實(shí)的情況，說明已經(jīng)在周期底部了，而且是周期底部的后期，離周期復(fù)蘇已經(jīng)不遠(yuǎn)了，正是試倉建倉的時(shí)候。

房地產(chǎn)行業(yè)就處在這個(gè)階段。

房地產(chǎn)現(xiàn)在適合少量倉位或者輕倉參與，什么時(shí)候銷售端數(shù)據(jù)好轉(zhuǎn)了，才是加倉的時(shí)候。

底部區(qū)間的試倉，只是為了更好的感知與跟蹤，以免忽略或者錯(cuò)過復(fù)蘇階段的大漲機(jī)會(huì)，別到時(shí)候，一回頭，已經(jīng)是春暖花開了。