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商場(chǎng)里的店,為何三年換一波?

2022-06-29 20:54 作者:E商新商業(yè)  | 我要投稿


策劃 | 張遠(yuǎn)方老師

整理 | E商高研院(實(shí)效EMBA組


一、新消費(fèi)正在冷卻

1.當(dāng)前的問(wèn)題是,信心受損


今年上半年,由于疫情的原因,我們的投資工作受到了一定的限制。今年上半年,特別是四、五、六月份,我們對(duì)投資的反應(yīng)更為積極。


從宏觀數(shù)據(jù)上來(lái)看,此次疫情并不像2020年那樣嚴(yán)重,也不像2020年那樣對(duì)經(jīng)濟(jì)造成了更大的沖擊。而且,他們對(duì)這次的疫情,也有了更多的了解,所以,他們的恢復(fù)速度,也會(huì)更快一些。


總的來(lái)說(shuō),大部分人都是因?yàn)樾判牟蛔愣兊酶颖^。希望在2022年下半年的時(shí)候,可以增加人們的信心。


2.新消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)入了“適者生存”的調(diào)整階段


2020年至2021年,這一輪消費(fèi)投資熱潮將集中在2017-2019年初的新興企業(yè)身上。大部分的機(jī)會(huì)都是在吃喝玩樂(lè)和提供的東西上。


這兩年來(lái),所有人都投入了大量的資金。但是,消費(fèi)品的發(fā)展也是有規(guī)律的,隨著品牌的不同,產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)越來(lái)越激烈。因?yàn)槊恳惠喭顿Y,最終能成功的概率都很小,大部分都會(huì)被淘汰。


假設(shè)下一輪新的消費(fèi)熱潮將會(huì)持續(xù)下去,那么2020年到2021年這一代的熱門品牌中,能拿到資金的人會(huì)更少,我預(yù)計(jì)的數(shù)量會(huì)更少,大概是百里挑一,每個(gè)人的選擇都會(huì)有不同的方向和邏輯。


3.資本市場(chǎng)新消費(fèi)遭遇冷淡


今年,新興消費(fèi)者品牌在資本市場(chǎng)的表現(xiàn)都不盡如人意,主要原因在于,在他們高速成長(zhǎng)、新消費(fèi)熱潮最盛的時(shí)候,沒(méi)人能分清公司成長(zhǎng)是由流量和品牌帶動(dòng)的,也不知是消費(fèi)者對(duì)品牌的認(rèn)同,抑或是偶然遇到。


因此,大多數(shù)品牌在這一階段都在努力地進(jìn)行調(diào)整,以證明自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值,同時(shí)降低成本和銷售比率,以確保在一定程度上保持增長(zhǎng)和利潤(rùn)。


二、新消費(fèi)的檢驗(yàn)


1.更重視成本-銷售比率和投資回報(bào)率


將來(lái),一個(gè)真正的可持續(xù)的、有價(jià)值的品牌,是我們的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。也就是說(shuō),不需要燒錢,不需要大量推廣,就能讓消費(fèi)者不斷地購(gòu)買,并且認(rèn)同他們的品牌和價(jià)值。在這些數(shù)據(jù)中,主要有兩項(xiàng)指標(biāo)值得重視:


一是銷售費(fèi)用比率。如果是化妝品的話,肯定會(huì)花更多的錢,但像礦泉水這樣的產(chǎn)品,肯定不會(huì)花百分之二十的錢去宣傳。


二是 ROI,也就是一元的投資收益。這就是一種測(cè)試,如果一家公司不再花錢了,那么在廣告宣傳回歸理性之后,會(huì)不會(huì)繼續(xù)消費(fèi),或者只買一次。這兩項(xiàng)指標(biāo),就是品牌影響力的體現(xiàn)。


2.新的消費(fèi)類產(chǎn)品與傳統(tǒng)的消費(fèi)類企業(yè)相比,該如何與之抗衡?


新的消費(fèi)品牌正日益向傳統(tǒng)的消費(fèi)者企業(yè)靠攏,他們更注重供應(yīng)鏈、產(chǎn)品和渠道的整合。而傳統(tǒng)的消費(fèi)類品牌,也在不斷地進(jìn)行著線上的整合,究竟是哪一方的壁壘更高?


如果僅僅將其作為一種渠道,那么,這并不困難。但是,如果把所有的元素都用在網(wǎng)上,那就太困難了。從產(chǎn)品定位,包裝,設(shè)計(jì),宣傳,溝通,消費(fèi)者互動(dòng),品牌傳播等方面,都要有一定的實(shí)力,而線上銷售產(chǎn)品,要想成為純線上銷售,就非常困難了。因此,新的消費(fèi)者,一定要做好充分的準(zhǔn)備。


但是,一般來(lái)說(shuō),線上做品牌零售和線下做服務(wù)是兩件事,很多時(shí)候,這兩件事并不是一脈相承的。例如,星巴克曾經(jīng)嘗試過(guò)銷售速食店,但最后卻把所有的速食店都賣給了雀巢。


三、未來(lái)的機(jī)遇


我認(rèn)為,在今后的發(fā)展趨勢(shì)中,有以下幾點(diǎn):


1.服務(wù)業(yè)+科技+數(shù)字化的第三產(chǎn)業(yè)


從中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律來(lái)看,當(dāng)前的第三產(chǎn)業(yè)雖然受到了疫情的影響,但是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)達(dá)到了一定的水平,因此,第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)是高的。因?yàn)橐咔榈脑?,這兩年的第三產(chǎn)業(yè),非但沒(méi)有增加,反而出現(xiàn)了下滑。這就意味著,一旦疫情好轉(zhuǎn),它的復(fù)蘇將會(huì)有更多的彈性。


中國(guó)將會(huì)有一些服務(wù),特別是與數(shù)字化、科技相結(jié)合的服務(wù)。因此,目前我們也在一些與第三產(chǎn)業(yè)有關(guān)的服務(wù)業(yè)方面做了更多的規(guī)劃。


2.消費(fèi)產(chǎn)品類別的結(jié)構(gòu)更新


目前的流行病有可能促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的更新。比如,本來(lái)我們還有些健康意識(shí),但是在疫情過(guò)后,人們的健康意識(shí)就會(huì)轉(zhuǎn)移到所有的產(chǎn)品上,比如健康,綠色,環(huán)保,循環(huán)等。


3.國(guó)際新品牌


中國(guó)的品牌在國(guó)外已經(jīng)有了很大的發(fā)展空間。由于中國(guó)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,許多消費(fèi)品品牌的產(chǎn)品更新?lián)Q代和更新?lián)Q代非常迅速。在中國(guó)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中獲勝的公司,其在效率和性能方面都處于領(lǐng)先地位,而在國(guó)外的競(jìng)爭(zhēng)中,這種能力將會(huì)占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)。


四、中國(guó)將有屬于自己的奢侈品牌


我兩年前看到的消費(fèi)數(shù)據(jù),并不認(rèn)為中國(guó)會(huì)有什么奢侈品牌,甚至是高檔品牌。由于網(wǎng)絡(luò)上的信息對(duì)稱性,使高檔品牌的生產(chǎn)難度大大降低。


但是,隨著人們的購(gòu)買力和他們的教育水平的提升,這些因素結(jié)合在一起,就會(huì)有更多的人不從眾,而更有價(jià)值。


此外,我們還發(fā)現(xiàn),在這個(gè)快速成長(zhǎng)的周期里,中、高檔品牌的成長(zhǎng)速度會(huì)很快。歐洲曾經(jīng)涌現(xiàn)出一批奢侈品牌,有著一定的歷史和文化背景。今天,中國(guó)恰巧處在一個(gè)特殊的歷史和文化發(fā)展階段,處在一個(gè)特殊的社會(huì)階層認(rèn)識(shí)歷史和文化的時(shí)期。


這兩個(gè)因素的結(jié)合,就是在中國(guó)的歷史和文化底蘊(yùn)的基礎(chǔ)上,在一個(gè)迅速成長(zhǎng)的中產(chǎn)階層的周期里,中國(guó)將會(huì)有一個(gè)以高端品牌或高端品牌為代表的文化與歷史。


目前的問(wèn)題在于,品牌是否能真正的表現(xiàn)出人們所希望和認(rèn)可的歷史和文化,而不僅僅是表面的創(chuàng)意、表面的設(shè)計(jì)、包裝,還有很多其它的因素。這些要素都是文化,歷史,情感,甚至是設(shè)計(jì)師的情感。


而這種增值的表現(xiàn),更多地依賴于企業(yè)家自身的視野、文化、知識(shí)和教育水平,以及他們對(duì)這些要素的理解、運(yùn)用和沉淀,最終決定了品牌的發(fā)展極限。


另外,隨著高檔品牌的興起,人們對(duì)中產(chǎn)階級(jí)的需求越來(lái)越大,特別是二三十歲的高學(xué)歷白領(lǐng)群體。他們知道,什么是好的,什么是有歷史的,有文化的。這些人的數(shù)量會(huì)隨著年齡的增長(zhǎng)而增加,每隔三五年就會(huì)增加一次。因此,新的高端品牌要經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的磨練才能逐漸成熟。


五、在 Shopping Mall開(kāi)設(shè)店鋪,難以樹(shù)立品牌


據(jù)我們觀察,目前在購(gòu)物中心開(kāi)設(shè)的連鎖店,好利來(lái)、稻香村、味多美等,在近15年中,以平均三年為一次。


因此,在投資前,我們要問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題:第一,為何每隔兩到三年就會(huì)發(fā)生一次變化?二是好利來(lái)、味多美這些年來(lái)的原因。


我們認(rèn)為,味多美和好利來(lái)之所以能夠生存下來(lái),主要是因?yàn)樗麄儞碛幸欢ǖ钠放瞥掷m(xù)性。更主要的是,他們大部分都是在小區(qū)附近。三年一換的品牌,大多都是在商場(chǎng)里面。


為什么三年一換,而小區(qū)附近的店鋪卻很少更換。我了解到,中國(guó)人的飲食習(xí)慣并非以面包為主食,而是以大米和面條為主。因此,很多面包店都建在小區(qū)附近,就是因?yàn)轭櫩蛡兠刻煸缟虾屯砩隙紩?huì)從附近路過(guò),把面包店里的東西都買下來(lái),這是一種既方便又需要的東西。


可是,商場(chǎng)里的人流量很大,如果只是單純的不重復(fù)消費(fèi),那就像是時(shí)尚,很容易被人遺忘,很難樹(shù)立起自己的品牌。也許三年后,他會(huì)吃其他的東西。


購(gòu)物中心的流動(dòng)性很大,所以它的固定支出很少,但也有一個(gè)好處,那就是不需要管理顧客,就能吸引更多的顧客。對(duì)于那些已經(jīng)有了一定知名度的公司,這是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。那些品牌比較差的公司,根本不會(huì)記住他們,他們只會(huì)在購(gòu)物中心購(gòu)買,因?yàn)橐坏┻M(jìn)入商場(chǎng),就會(huì)被淘汰。


六、無(wú)糖飲料是一種結(jié)構(gòu)升級(jí),無(wú)糖汽泡水只是過(guò)渡形式


新的消費(fèi)者,那些被稱為年輕人喜愛(ài)的新產(chǎn)品,通過(guò)改變包裝和形式來(lái)推廣,或者進(jìn)行一些小小的提升,也許這些都是不足的。整個(gè)新的消費(fèi)市場(chǎng)都要進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)調(diào)整。


比如最近兩年,汽水、糖汽水都很受歡迎。但這也許只是對(duì)消費(fèi)者健康的一種過(guò)渡形式,還沒(méi)有進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的提升,僅僅是一種改變,一種小小的提升。但是,如果是純天然的無(wú)糖茶,純茶植物飲料,或者純天然植物飲料,那就是一種全新的結(jié)構(gòu)升級(jí)。喝可樂(lè)、甜的冰紅茶,和喝純茶、純果汁是兩個(gè)概念。


而且,目前每個(gè)人做飲品都遇到了一個(gè)難題,那就是渠道沒(méi)有什么改變,大部分都是在便利店銷售。沒(méi)有做到產(chǎn)品、結(jié)構(gòu)、渠道三個(gè)方面同時(shí)發(fā)生變化,只有這三個(gè)方面都發(fā)生了變化,變數(shù)太多,原本的巨頭們一時(shí)之間難以追趕。


就像是三頓半的速溶咖啡,改變了產(chǎn)品的干燥,變成了冷凍干燥。價(jià)格、體驗(yàn)也發(fā)生了變化,不再是要用開(kāi)水來(lái)煮,也不是用開(kāi)水,也不用攪動(dòng)。從一個(gè)大的、一個(gè)超市的大盒子,變成了一個(gè)小小的塑料盒子。一旦改變了,那么其他的品牌,就需要重新規(guī)劃,包括零售、渠道管理、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品生產(chǎn)、供應(yīng)鏈等等,都需要重新規(guī)劃。

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