位于鹽城新河家園小區(qū)，有業(yè)主反映物業(yè)不作為，比如: 外部車輛進小區(qū)物業(yè)無人管理，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主車輛無法停到小區(qū)車位上，小區(qū)樓梯過道雜物亂堆亂放，滅火器為21年12月年檢，沒有保養(yǎng)記錄空白，部分滅火器上年檢標(biāo)志都已腐蝕，存在消防安全隱患，地下車庫常年無人打掃...希望引起相關(guān)部門的關(guān)注！

現(xiàn)在我們所居住的小區(qū)里，一般都是有物業(yè)公司的，一般業(yè)主與物業(yè)的糾紛的類型很廣，范圍也是很大的，如果發(fā)生了物業(yè)不工作的情況，業(yè)主們可以通過起訴來處理這一糾紛。

首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進或錄入。有時為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進行幾天的時間。向律師了解有關(guān)法律關(guān)系?？梢韵蚵蓭熓聞?wù)所去咨詢相關(guān)法律關(guān)系，得到一個準(zhǔn)確的認(rèn)識。要留出一定的時間。取證、訴訟需要大量時間，而且很繁瑣，要做好心理及時間準(zhǔn)備。