近期，上海新房市場成交量同比大幅增長，而二手房市場則相對冷淡。數(shù)據(jù)顯示，中秋、國慶假期期間，上海新建商品住宅成交面積達到10.33萬平方米，相較于去年國慶長假4萬平方米的成交量出現(xiàn)大幅增長。

　　新房市場的回暖與多個新盤集中入市有關(guān)，開發(fā)商也在假期期間舉辦抽獎活動吸引客戶。相較之下，二手房市場則顯得較為冷淡，門店到訪量寥寥。業(yè)內(nèi)人士指出，二手房想要快速成交，仍需采取主動降價的策略。

　　從月度成交表現(xiàn)來看，上海新建商品住宅成交面積在9月份環(huán)比增長15%，但同比回落43%。累計來看，今年前三季度，滬新房成交面積708萬平方米，同比回調(diào)6%。盡管新房市場出現(xiàn)了一定的回暖，但市場仍然面臨著較大的壓力。

　　對于二手房市場來說，想要快速成交仍需采取主動降價的策略。雖然一些區(qū)域出現(xiàn)了保障房集中網(wǎng)簽的情況，但對整個市場的影響仍然有限?？傮w來說，上海樓市在假期期間表現(xiàn)平穩(wěn)。新房市場的回暖為市場帶來了一定的信心，但二手房市場仍需進一步調(diào)整以適應(yīng)市場需求。

　　本文相關(guān)數(shù)據(jù)來源：澎湃新聞

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