今天有兩個(gè)令很多地產(chǎn)人興奮的消息，一是中共中央政治局會(huì)議上提到的：促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)，這是給地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展有了定調(diào)；令一個(gè)則是實(shí)質(zhì)性的大利好，就是自12月15日開始下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。很多地產(chǎn)人都很興奮，這也可以從朋友圈都是這樣的信息，滿滿的大利好。?

但且慢，對(duì)地產(chǎn)人才市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，莫非也會(huì)一夜反轉(zhuǎn)，上演大逆轉(zhuǎn)行情？應(yīng)該沒有那么簡(jiǎn)單，也不太會(huì)。雖說(shuō)政策有利好，但房企的資金壓力依舊很大，市場(chǎng)的觀望氣氛依舊濃重，通常如果市場(chǎng)觀望氣氛濃重，沒有強(qiáng)勁的銷售，行業(yè)要想起來(lái)是比較難的。因此預(yù)計(jì)行情會(huì)在政策的影響下慢慢好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)氣氛的好轉(zhuǎn)會(huì)帶動(dòng)銷售，而銷售的帶動(dòng)會(huì)進(jìn)一步緩解房企的資金問(wèn)題，當(dāng)正循環(huán)開始，一切都會(huì)慢慢變好。

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但地產(chǎn)人才市場(chǎng)能否回暖，何時(shí)回暖，需要看一個(gè)關(guān)鍵信號(hào)：那就是明年的第一次集中土拍。從今年三次土拍來(lái)看，第一次民營(yíng)房企明顯占優(yōu)，第二次國(guó)企央企占優(yōu)，而第三次則機(jī)會(huì)都是國(guó)企央企的天下，要知道地產(chǎn)人才市場(chǎng)的發(fā)展跟民營(yíng)地產(chǎn)公司的發(fā)展息息相關(guān)，民營(yíng)地產(chǎn)是招聘的主力，尤其在中高端人才方面，可能國(guó)企央企比較穩(wěn)定，中高端職位相對(duì)較少。而是否拿到地，會(huì)是要不要加大招聘力度的最重要因素，土地就如果制造業(yè)的原材料，你如果連原材料都沒有，那怎么生產(chǎn)，但也是為什么很多地產(chǎn)公司在今年下半年初的時(shí)候沒有怎么裁員，而到了近期年底很多公司加大裁員，資金是一個(gè)方面，但更重要的原因是沒有拿到地，沒有地的話人留在公司也沒有用，所以，其實(shí)有些公司裁員也是借著市場(chǎng)行情不好，事實(shí)上是沒有地，就不需要那么多人。?

因此明年第一次土拍將會(huì)有一個(gè)非常明確的信號(hào)，如果土拍流拍少，民營(yíng)地產(chǎn)公司紛紛拿地，那地產(chǎn)人才市場(chǎng)接下里應(yīng)該會(huì)非常不錯(cuò)，找工作要容易好多，但如果仍舊像今年第三次土拍，流拍多民營(yíng)地產(chǎn)公司拿地少，那將意味著地產(chǎn)人才市場(chǎng)仍舊非常不樂(lè)觀。當(dāng)然我們相信隨著利好政策的不斷涌現(xiàn)，調(diào)控的松動(dòng)，地產(chǎn)未來(lái)應(yīng)該會(huì)越來(lái)越好，只是時(shí)間問(wèn)題。獵頭胡兆軍，職場(chǎng)助你贏！關(guān)注我，隨時(shí)獲取職場(chǎng)力量！