嗨！今天我要給大家推薦一個超贊的商鋪，它就是位于坂田金街的《坂瀾大道第一排》！這個商鋪可是位于坂田科技城的核心地段，雙地鐵口街鋪，周圍學校環(huán)繞，超大人流，而且業(yè)態(tài)穩(wěn)定長久。

要知道，這個商鋪的層高可是高達5.1米，買一層就能賺兩層哦！單層使用率高達98%，搭板使用率180%，真的是超值！而且這個商鋪是現(xiàn)鋪發(fā)售，即買即收益，低總價，高回報，真的是投資自用的不二選擇。

這個商鋪的戶型是28-52㎡，總價只需要120萬到228萬！而且付款方式非常靈活，首付五成，分期五年，讓你輕松擁有自己的小店。此外，這個商鋪周圍配套設施齊全，大坂雪崗大道接駁坂銀通達，直通福田、羅湖、天安云谷和龍崗方向，交通非常便利。地鐵10號線800米（華為站、雪象站），3站接駁地鐵5號線五和華為總部，更是方便了大家的出行。

商業(yè)方面，萬科城風情街、天安云谷和世紀華茂百貨都在附近，天虹商場也距離不遠，購物非常方便。醫(yī)療方面，深圳市人民醫(yī)院坂田院區(qū)（距300米）和深圳市龍崗區(qū)第二中醫(yī)院（距350米）也都能提供及時醫(yī)療服務。教育方面，雪象學校（距50米）、雪象小學（距150米）和雪象幼兒園（距200米）更是為孩子們提供了優(yōu)質的教育資源。

這個商鋪還有許多其他優(yōu)勢哦！首先，它是全城稀缺小面積，28-52㎡，非常適合個人或小型企業(yè)購買。其次，總價低，好出租，租金回報高，回報高達5%以上。第三，現(xiàn)鋪發(fā)售，即買即賺，投資自用無需等待。第四，樓上500戶，剛需社區(qū)，入住率高，社區(qū)穩(wěn)定人流，學校50米，人流巨大，非常適合開辦各種業(yè)務。第五，萬能鋪，水電、煙道全通，適合各種業(yè)態(tài)。第六，單層使用率高達95%，層高5.1米，搭板使用率180%，空間利用率非常高。第七，鋪面開間進深比1:2.5，黃金比例，戶型方正，前后開窗，展示面好。最后，它是城區(qū)主干道旁，十字路口鋪面曝光率高，人流旺，非常適合開展業(yè)務。

關于商鋪的基本信息，這個商鋪總戶數(shù)是24間，面積段是28-52㎡，總價格是120-250萬。水電費是水4.5元，電1.2元。小區(qū)總住戶是500戶，使用年限是70年。交樓時間是現(xiàn)樓，實用率是95%（搭板使用率180%），層高是5.1米，可搭板隔兩層。開間進深比1:2.5，最佳黃金比例。物業(yè)費是商鋪6元/㎡。

總之，《坂瀾大道第一排》這個商鋪真的是非常棒的投資選擇！它位于坂田科技城核心地段，雙地鐵口街鋪，學校環(huán)繞，超大人流，業(yè)態(tài)穩(wěn)定長久。而且層高5.1米，買一層賺兩層，單層使用率98%，搭板180%?，F(xiàn)在是現(xiàn)鋪發(fā)售，即買即收益，低總價，高回報。如果你想投資或者自己開辦業(yè)務，這個商鋪絕對是一個非常不錯的選擇！