希臘“黃金簽證”漲價政策公布以來，全球的投資者為了搶搭低價末班車，引起了一波申請狂潮。

而在近期希臘政府討論中，有關于將黃金簽證新政延后3個月（即8月1日正式漲價）的呼聲越來越大。

希臘黃金簽證“漲價日”或將延期3個月

據(jù)希臘媒體報道，在近期舉行的外國人和移民法協(xié)會泛希臘會議中，討論了這項延期舉措的可行性，并強調該舉措在房產(chǎn)銷售和價格方面將給當?shù)胤康禺a(chǎn)市場帶來積極的推動作用。

希臘黃金簽證“漲價日”原定于自5月1日起生效，但政府考慮到外國人購買房產(chǎn)的“狂潮”已經(jīng)涌現(xiàn)，尤其是在雅典市中心和南郊，因此政府考慮將實施日期延長3個月至8月1日起生效。

根據(jù)希臘發(fā)展部提交的“黃金簽證”修正案，在雅典中部、北部和南部地區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島，希臘黃金簽證的最低投資限額將從25萬歐元漲至 50萬歐元。

所涉及漲價的行政區(qū)域具體包括：

• 雅典中部區(qū)域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona

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• 雅典北郊區(qū)域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali

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• 雅典南郊區(qū)域：Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari

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• 塞薩洛尼基：Thessaloniki

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• 米科諾斯：Mykonos island

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• 圣托里尼：Santorini island

根據(jù)修正案顯示，希臘其他地區(qū)，例如阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25萬歐元的最低投資金額不變。

目前希臘購房政策漲價延期呼聲較高，對于想趕舊政末班車的投資者或將贏得更多時間，但是具體是否實施延期仍需等待官方進一步明確。

希臘政府采取措施簡化房產(chǎn)交易流程

為了趕上政策末班車，希臘黃金簽證申請量激增。根據(jù)希臘移民部的統(tǒng)計，2022年12月的黃金簽證新申請數(shù)達到1116份，大幅高于2022年9月的337份(新政策宣布當月)，增幅為231%，尤其是在雅典市中心和南郊。

為盡快處理堆積的申請量，希臘政府也采取了一系列措施簡化房產(chǎn)交易流程，便利廣大投資者。

據(jù)希中網(wǎng)報道，希臘議會正在表決司法部法案草案中提出的一項修正案規(guī)定，意在進一步簡化不動產(chǎn)轉讓手續(xù)，希臘稅務部門目前正朝著減少房產(chǎn)交易中繁瑣手續(xù)的方向邁進。

據(jù)悉，當局正在審查可能被廢除的其他證書和證明，以便更快捷地完成房地產(chǎn)轉讓過程，減少交易者們的不便。

其他沒有理由存在的證書，有消息稱也將很快被廢除。便捷的辦理程序對于購房者而言無疑是一個利好信息，尤其在希臘購房移民即將漲價的關鍵期。

漲價日延期、簡化房產(chǎn)交易流程，兩大利好消息無疑是申請的最好時機，想要移民希臘卻還在猶豫觀望的申請人，要抓緊時間了！早申請，早受益！

希臘黃金簽證計劃項目優(yōu)勢

• 造福三代：一人申請，全家三代身份，包括主申請人、配偶、子女、父母；

• 投資金額低：一步到位獲取永居身份的所需投資金額最低的申根國家；

• 暢行歐洲：持希臘永居卡可自由通行26個申根國；

• 要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景等要求；

• 穩(wěn)定無風險：投資房地產(chǎn)，保值增值，享歐元租金收益；

• 無移民監(jiān)： 投資者在獲批后，無需居?。?/p>

• 無全球征稅：投資者可放心發(fā)展全球業(yè)務；

• 法制法規(guī)健全：與歐盟協(xié)調一致的立法和監(jiān)管體系；

• 生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好 ；

• 可申請入籍：投資人在希臘合法居住7年之后可申請國民身份 （子女在希臘上學6年及以上可申請國民身份）；

• 可申請歐盟永居：滿足一定的條件，可以申請歐盟永居身份，享受歐盟福利。

來源-----公眾號-----奶味冬陰功湯