近期發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)精裝崗位想看新機(jī)會(huì)的人很多，失業(yè)在家的也很多，雖說(shuō)地產(chǎn)行情不好各個(gè)職能日子都不好過(guò)，但有些崗位明顯萎縮的更快，地產(chǎn)精裝應(yīng)該算是一個(gè)。

地產(chǎn)精裝包括精裝設(shè)計(jì)和工程，這里我們只談住宅的精裝，因?yàn)樯虡I(yè)的精裝崗位相對(duì)來(lái)說(shuō)需求還比較穩(wěn)定，但住宅市場(chǎng)出問(wèn)題，精裝的職位受到影響非常大。

首先是地產(chǎn)行情的變化帶來(lái)的產(chǎn)品是需求變化，市場(chǎng)下行，客戶對(duì)價(jià)格變的更為敏感，即使產(chǎn)品仍舊是精裝產(chǎn)品，但單位精裝的價(jià)格勢(shì)必需要降低成本，有些能省的就省掉，這個(gè)跟地產(chǎn)景觀也是非常相似，事實(shí)上景觀崗位也面臨類似的問(wèn)題。

其次是崗位的可替代性，尤其是精裝工程崗，由于精裝標(biāo)準(zhǔn)降低，項(xiàng)目數(shù)量也變少，很多公司不再專門(mén)設(shè)置精裝工程崗，就讓項(xiàng)目經(jīng)理或者土建經(jīng)理去兼做了，而且從未來(lái)發(fā)展來(lái)講，不再設(shè)立單獨(dú)精裝工程崗這可能會(huì)是一種趨勢(shì)。

精裝崗在地產(chǎn)行業(yè)屬于小專業(yè)，不管是設(shè)計(jì)還是工程，有些地產(chǎn)公司是設(shè)計(jì)跟工程一起的，這應(yīng)該也是看到不少人從精裝設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)到工程的原因，通常設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)工程的是不太想再轉(zhuǎn)回設(shè)計(jì)的，原因可能設(shè)計(jì)更苦，當(dāng)然有些人更鐘情于設(shè)計(jì)的除外。

精裝崗不會(huì)消失，未來(lái)仍舊會(huì)占據(jù)一定的地位，但問(wèn)題在于前些年市場(chǎng)發(fā)展快，地產(chǎn)利潤(rùn)好，精裝房不僅是一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，也更能保證產(chǎn)品的利潤(rùn)。只是目前的市場(chǎng)環(huán)境下，精裝是最容易被縮編甚至砍掉的職能，因?yàn)榭商娲蕴珡?qiáng)。

那出路在哪里，如果仍舊在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，個(gè)人覺(jué)得可以從兩方面突破，一是走商業(yè)項(xiàng)目路線，這方面的需求比較穩(wěn)定而且在項(xiàng)目中的地位比較重要，不像在住宅中往往可有可無(wú)。另外一個(gè)路線是從小專業(yè)轉(zhuǎn)到通用職能，尤其是精裝工地可以轉(zhuǎn)型綜合工程管理尤其加上土建，而設(shè)計(jì)也有機(jī)會(huì)往建筑設(shè)計(jì)方面轉(zhuǎn)，不過(guò)這個(gè)難度更大些，如果不行就按照精裝設(shè)計(jì)-精裝工程-綜合工程管理的路線來(lái)走。

另外一個(gè)轉(zhuǎn)行，尤其是精裝設(shè)計(jì)的人，轉(zhuǎn)行的方向還真的挺多的，很多行業(yè)都需要這樣的設(shè)計(jì)崗，就看到不少人成功轉(zhuǎn)型到比較火的新能源車(chē)那邊做設(shè)計(jì)去了，汽車(chē)的外觀車(chē)內(nèi)設(shè)計(jì)以及展示店的設(shè)計(jì)都跟精裝設(shè)計(jì)工作比較接近，還真的比較容易轉(zhuǎn)的，當(dāng)然是否要轉(zhuǎn)行，需要慎重，畢竟行業(yè)完全不一樣，需要根據(jù)自己的情況和職業(yè)發(fā)展來(lái)決定。

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