內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布了10份征地事項(xiàng)公告，涉及青西郊野公園二期和趙巷鎮(zhèn)新城一站5幅地塊集中征地等。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了10份征地事項(xiàng)公告，其中7則為擬征地告知書，3份為征地補(bǔ)償安置方案公告。

本期征地涉及街鎮(zhèn)有金澤鎮(zhèn)、朱家角鎮(zhèn)、趙巷鎮(zhèn)、重固鎮(zhèn)、香花橋街道。

本次征地用途分別為社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、社會停車場用地、小學(xué)用地，幼托用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，其它公共設(shè)施用地，郵電設(shè)施用地、道路、水域、公共綠地等。

本期征地亮點(diǎn)：

• 青西郊野公園二期項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)。

• 趙巷鎮(zhèn)新城一站5幅地塊集中征地。

一、擬征地告知書

1、項(xiàng)目名稱：青西郊野公園旅游點(diǎn)位設(shè)施提升及科普研學(xué)基地（二期）工程

青西郊野公園二期示意圖

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第66號

金澤鎮(zhèn)人民政府?dāng)M征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕30號，國家擬征收你村范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)青西郊野公園，東至養(yǎng)殖水面，南至練西公路，西至農(nóng)村道路，北至農(nóng)村道路。

用途：社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、社會停車場用地

2、項(xiàng)目名稱：青西郊野公園旅游點(diǎn)位設(shè)施提升及科普研學(xué)基地（二期）工程

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第67號

金澤鎮(zhèn)愛國村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕30號，國家擬征收你村愛國村、愛國村12組、13組范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)青西郊野公園，東至養(yǎng)殖水面，南至練西公路，西至農(nóng)村道路，北至農(nóng)村道路。

用途：社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、社會停車場用地

3、項(xiàng)目名稱：青西郊野公園旅游點(diǎn)位設(shè)施提升及科普研學(xué)基地（二期）工程

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第68號

金澤鎮(zhèn)河祝村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕30號，國家擬征收你村范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)青西郊野公園，東至養(yǎng)殖水面，南至練西公路，西至農(nóng)村道路，北至農(nóng)村道路。

用途：社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、社會停車場用地

4、項(xiàng)目名稱：青西郊野公園旅游點(diǎn)位設(shè)施提升及科普研學(xué)基地（二期）工程

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第69號

金澤鎮(zhèn)蓮湖村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕30號，國家擬征收你村范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)青西郊野公園，東至養(yǎng)殖水面，南至練西公路，西至農(nóng)村道路，北至農(nóng)村道路。

用途：社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、社會停車場用地

5、項(xiàng)目名稱：青西郊野公園旅游點(diǎn)位設(shè)施提升及科普研學(xué)基地（二期）工程

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第70號

朱家角鎮(zhèn)安莊村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕30號，國家擬征收你村范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)青西郊野公園，東至養(yǎng)殖水面，南至練西公路，西至農(nóng)村道路，北至農(nóng)村道路。

用途：社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地、社會停車場用地

6、項(xiàng)目名稱：青西郊野公園大濕地及濕地綜合體建設(shè)工程

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第71號

金澤鎮(zhèn)河祝村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕31號，國家擬征收你村范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)青西郊野公園，東至養(yǎng)殖水面，南至農(nóng)村道路，西至養(yǎng)殖水面，北至養(yǎng)殖水面。

用途：社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地

7、項(xiàng)目名稱：青西郊野公園露營地基礎(chǔ)設(shè)施及智慧游園項(xiàng)目

批準(zhǔn)文號：滬青預(yù)征地告〔2023〕第72號

金澤鎮(zhèn)河祝村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：

根據(jù)滬青規(guī)劃資源選預(yù)〔2023〕29號，國家擬征收你村范圍內(nèi)集體土地。

位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)青西郊野公園，東至坑塘水面，南至農(nóng)村道路，西至草地，北至農(nóng)村道路。

用途：社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施用地

以上擬征地告知書1-7均為青西郊野公園項(xiàng)目，青西郊野公園位于西岑科創(chuàng)中心的南部。

二、征地補(bǔ)償安置方案公告

8、項(xiàng)目名稱：新城一站大居崧泉路東側(cè)60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地塊

崧泉路東側(cè)60A-01A等地塊

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補(bǔ)告〔2023〕第35號

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)東至河道，南至規(guī)劃道路，西至崧泉路，北至秀泉路

用途：小學(xué)用地，幼托用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，其它公共設(shè)施用地，郵電設(shè)施用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2023〕第19、20號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)金匯村1組,青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)金匯村2組,青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧澤村4隊(duì) (村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地 6679.10平方米、建設(shè)用地 0.00 平方米、未利用地 25430.50 平方米，合計(jì)擬征地面積 32109.60 平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.80 元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

今年2月初，我們報(bào)道過上述5幅地塊取得了項(xiàng)目選址意見書，該文章也提到了這5幅地塊中的60A-05A地塊在較早控規(guī)中被規(guī)劃為了小學(xué)，但在后續(xù)批復(fù)的《趙巷鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035）》中該地塊已調(diào)整為了居住用地。

但，從本次擬征地告知書中項(xiàng)目用途顯示依舊為小學(xué)用地，這似乎不符合規(guī)劃邏輯，我們將持續(xù)關(guān)注。

9、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程

鎮(zhèn)澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補(bǔ)告〔2023〕第36號

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至公共綠地，南至道路交叉口，西至47a-07地塊，北至崧澤大道

用途：道路廣場用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2023〕第25、26號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理站,青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店村九組 (村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地 2271.60 平方米、建設(shè)用地 41.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合計(jì)擬征地面積 2312.60 平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.80 元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程位于重固鎮(zhèn)南部195轉(zhuǎn)型片區(qū)。

10、項(xiàng)目名稱：青浦工業(yè)園區(qū)南厙江等河道整治工程項(xiàng)目

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補(bǔ)告〔2023〕第37號

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)香花橋街道南厙江、小趙屯港、高河涇、泖河涇等河道兩岸

用途：水域、公共綠地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2023〕第10、11、12、13、14號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)香花橋街道郟一村九組,青浦區(qū)香花橋街道郟一村五組,青浦區(qū)香花橋街道石西村4組,青浦區(qū)香花橋街道新姚村5組,青浦區(qū)香花橋街道新姚村9組,青浦區(qū)盈浦街道南厙村,青浦區(qū)盈浦街道南厙村第二村民小組,青浦區(qū)盈浦街道南厙村第三村民小組,青浦區(qū)盈浦街道南厙村第四村民小組,青浦區(qū)盈浦街道南厙村第一村民小組,青浦區(qū)盈浦街道俞家埭村 (村組隊(duì))；擬征收農(nóng)用地 13442.70 平方米、建設(shè)用地 616.60 平方米、未利用地 23354.00 平方米，合計(jì)擬征地面積 37413.30 平方米。

土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)按盈浦街道 130.35 元/平方米，香花橋街道 106.65 元/平方米補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補(bǔ)償金額匯總表（單位：平方米，元）

以上3份征地補(bǔ)償安置方案公告擬征地范圍內(nèi)涉及居住房屋和非居住房屋（共同舉辦企業(yè)）補(bǔ)償?shù)模斠姟墩鞯胤课菅a(bǔ)償方案公告》。

《征收土地預(yù)公告》公布后，財(cái)物狀況無合法理由發(fā)生變化的，不予對變化后的財(cái)物辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

擬征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的，請于公告之日起30日內(nèi)，即 2023 年 05 月 12 日前提出書面意見，送達(dá)青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無意見。

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談