內容摘要：上海第四批“土拍”活動公告，華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)僅一位競買人，故按規(guī)則底價成交；趙巷鎮(zhèn)地塊明天（12月9日）出讓。

今天（12月8日），上海土地市場發(fā)布了《關于上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2022]第124號公告現場交易活動安排的通知》（下文簡稱“通知”），即上海市2022年第四批住宅用地集中出讓活動。

本次“通知”顯示，第四批待出讓的6幅地塊中，僅有一名競買人的出讓地塊多達4幅：

根據土地交易市場“出讓交易規(guī)則”規(guī)定，上述4幅地塊將根據其在掛牌期間的報價確定地塊成交價格及競得人。這意味著上述4幅地塊的將以零溢價的起拍價成交，唯一競買人即為最終競得人。

上述4幅地塊中，青浦區(qū)華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)的1幅打包地塊也位列其中，即新鳳南路西側16-05、16-06、17-02、18-03地塊。這意味著華新鎮(zhèn)鳳溪社區(qū)的這幅打包地塊最終成交價為487584.0萬元。具體地塊詳情可以點擊這里查閱。

上述地塊的競得人將在2022年12月09日9時30分后，陸續(xù)會收到土地交易市場工作人員的確認競得信息。

另外，第四批待出讓的6幅地塊中，僅2幅地塊有多名競買人參與，它們是：

該“通知”顯示，上述2幅地塊將于明天（12月9日）安排現場出讓活動，這其中也包括了青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳恒路南側B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊的打包地塊。該地塊現場交易會時間為12月9日13:30，具體地塊詳情可以點擊這里查閱。

今年10月，有關部委發(fā)布了《關于加強“三公”經費管理嚴控一般性支出的通知》（財預〔2022〕126號）明確提出：“嚴禁通過舉債儲備土地，不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入，不得巧立名目虛增財政收入，彌補財政收入缺口?！边@直接弱化了地方城投公司拿地的沖動。

資料：青浦區(qū)政府網

編輯：大青浦房談