? ? ? 2023年7月15日，隨著南昆山麗亭酒店盛大開(kāi)業(yè)，華南地區(qū)迎來(lái)首個(gè)麗亭酒店。其面世不僅以高品質(zhì)、多元化的服務(wù)完善當(dāng)?shù)鼐频戤a(chǎn)業(yè)配套，更激活了大灣區(qū)度假市場(chǎng)的活力，未來(lái)將引領(lǐng)華南高端酒店市場(chǎng)新風(fēng)潮。從英國(guó)與麗亭酒店結(jié)緣到入局酒店投資，讓我們聆聽(tīng)惠州南昆山麗亭酒店投資人劉子筠講述她的酒店投資之道。

? ? ??01 緣起-雅痞英倫風(fēng)的別樣之美

? ? ??在英國(guó)讀書(shū)時(shí)期，劉子筠就對(duì)PARK PLAZA產(chǎn)生了深刻的印象。她回憶到：“在倫敦大本鐘、Westminster Abbey和倫敦眼等眾多文化名勝附近，都能看到PARK PLAZA的身影?！闭沁@份沉穩(wěn)與低調(diào)的古老建筑散發(fā)出的獨(dú)特氣質(zhì)，使得劉子筠被深深吸引。

南昆山麗亭酒店外觀

? ? ??回國(guó)后，偶然得知錦江將PARK PLAZA品牌引進(jìn)到了中國(guó)市場(chǎng)，并賦予它一個(gè)極具格調(diào)與雅致的中文名字：麗亭酒店，這讓劉子筠產(chǎn)生了濃厚的興趣?！叭绻裀ARK PLAZA比喻成英倫紳士的話，那么麗亭酒店就是一個(gè)東方雅士的形象，這個(gè)名字完美地體現(xiàn)了品牌的形象氣質(zhì)，非常的巧妙且準(zhǔn)確”，她講道。

? ? ??然而真正讓劉子筠下定決心選擇加盟麗亭酒店的，是其英倫雅痞與當(dāng)代潮流碰撞下的差異化定位。作為錦江引入中國(guó)的高端酒店品牌，麗亭酒店既保留了純正經(jīng)典商務(wù)型酒店的格調(diào)，又融合了中國(guó)年輕消費(fèi)者追求雅痞的商務(wù)品味，讓其在兼具高端酒店屬性的同時(shí)又具備都市時(shí)尚的氣質(zhì)。多重元素的碰撞與立體的形象構(gòu)筑，讓麗亭酒店擁有了更多可能性，也讓劉子筠看到了廣闊的投資前景。

南昆山麗亭酒店大堂

? ? ??作為一名土生土長(zhǎng)的廣東人，英國(guó)留學(xué)的經(jīng)歷讓劉子筠感受到的是與熱情開(kāi)放的廣東截然不同的英倫文化。倫敦作為基礎(chǔ)設(shè)施與教育資源十分豐富的時(shí)尚之都，其英倫風(fēng)尚也一度是劉子筠的靈感來(lái)源，中西方文化的交融讓她的投資視角變得更獨(dú)特。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和國(guó)際地位的提高，港澳廣東地區(qū)被劃定為“大灣區(qū)”，近年來(lái)這里發(fā)展迅猛，十足的活力與包容度吸引著眾多年輕人前來(lái)追夢(mèng)，這正是劉子筠畢業(yè)之后堅(jiān)定的選擇回國(guó)發(fā)展的原因?；貒?guó)后，劉子筠在上市企業(yè)工作過(guò)，上市企業(yè)成熟的培訓(xùn)體系和強(qiáng)大的平臺(tái)資源讓她受益匪淺，這也練就了劉子筠在投資項(xiàng)目上的獨(dú)特經(jīng)驗(yàn)。

? ? ??02 融合-歐式奢華的華美與意境

? ? ??選擇麗亭酒店，除了品牌的賦能與背書(shū)，更讓劉子筠驚喜的是因此與眾多酒店投資人相知相熟?！巴顿Y麗亭酒店之后，我結(jié)識(shí)了行業(yè)的很多大咖，他們?cè)诰频晖顿Y領(lǐng)域耕耘多年，經(jīng)驗(yàn)豐富，眼光毒辣，” 劉子筠說(shuō)：“我們?cè)谕顿Y酒店方面是一次嶄新的體驗(yàn)，幾乎是以一種小白的心態(tài)來(lái)和這些大咖接觸的，好在他們都非常的和善、慷慨?！?/p>

? ? ??借助錦江這個(gè)大平臺(tái)，劉子筠在和其他投資人交流的過(guò)程中也在不斷地吸收和成長(zhǎng)，就像劉子筠所選擇的麗亭酒店品牌一樣：“雖然酒店品牌眾多，但總有鐘愛(ài)麗亭酒店風(fēng)格的消費(fèi)者與我們相遇，這種緣分感十分奇妙。”

南昆山麗亭酒店外觀

? ? ??實(shí)際上，大多數(shù)投資分析都認(rèn)為，商務(wù)感與年輕消費(fèi)群體之間的交集并不多，然而劉子筠卻不這樣認(rèn)為：“現(xiàn)在國(guó)內(nèi)許多的高端酒店都過(guò)于提倡個(gè)性化，缺乏了商務(wù)體驗(yàn)感。傳統(tǒng)的五星級(jí)酒店又過(guò)于提倡商務(wù)，而忽視了年輕人的需求?！?麗亭酒店正是瞄準(zhǔn)了個(gè)性化賽道，在提供純正的星級(jí)配套服務(wù)、迎合消費(fèi)者商務(wù)需求的同時(shí)，又和年輕人追求的獨(dú)特審美元素相結(jié)合。

? ? ??對(duì)于麗亭酒店的品牌定位，劉子筠用一句話進(jìn)行精準(zhǔn)地概括：“錦江旗下源于歐洲第一奢華酒店集團(tuán)的高端全服務(wù)酒店?！边@直接體現(xiàn)出麗亭酒店三方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：

? ? ??第一點(diǎn)： 雙集團(tuán)的血統(tǒng)背書(shū)，既有純正歐洲奢華酒店的血統(tǒng)，同時(shí)又背靠錦江國(guó)際集團(tuán)，擁有雙重的保障。

? ? ??第二點(diǎn)： 品牌戰(zhàn)略非常聚焦，通過(guò)極致商務(wù)優(yōu)化每一分投入，精準(zhǔn)計(jì)算產(chǎn)出回報(bào)比率，成為入局未來(lái)高端酒店市場(chǎng)的戰(zhàn)略之選。

? ? ??第三點(diǎn)： 與時(shí)下流行的雅痞風(fēng)格十分貼合，年輕、有趣、有調(diào)性，仿佛在投資一件藝術(shù)品。

南昆山麗亭酒店配套設(shè)施-KTV

? ? ??在酒店籌備的過(guò)程中，劉子筠也在“暴風(fēng)式”學(xué)習(xí)。投資麗亭酒店對(duì)于劉子筠個(gè)人而言最大的收獲就是——得到了“一本厚厚的錯(cuò)題集?！被I備期間，由于對(duì)酒店投資的陌生，她踩過(guò)不少坑，但回望整個(gè)籌備過(guò)程，她卻滿心只有感激：“每位前輩都會(huì)無(wú)私地分享自己的經(jīng)驗(yàn)，將自己無(wú)數(shù)次試錯(cuò)得來(lái)的經(jīng)驗(yàn)毫無(wú)保留地教給我，這讓我非常感動(dòng)?！?/p>

? ? ??這些志同道合朋友間的無(wú)私分享幫助劉子筠闖過(guò)了一個(gè)又一個(gè)難關(guān)，得益于前輩和同行的無(wú)私幫助，劉子筠的麗亭酒店投資之路少了很多坎坷與障礙。

? ? ??03 展望-攜手錦江共創(chuàng)新績(jī)

? ? ??談到酒店投資，劉子筠認(rèn)為目前是一個(gè)非常好的入局時(shí)機(jī)，因?yàn)榫频晷袠I(yè)的投資回報(bào)相對(duì)比較穩(wěn)定。在后疫情時(shí)代，經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇帶動(dòng)著酒店業(yè)的復(fù)蘇，出于理性投資的考量，錦江的國(guó)企背景和專業(yè)性是眾多酒店投資人的不二佳選。

? ? ??在酒店投資方面，劉子筠最為看重的是合作方的可靠性以及是否具有持續(xù)增強(qiáng)的品牌潛力，這兩點(diǎn)無(wú)論是錦江還是麗亭酒店品牌都完全滿足，因此，劉子筠對(duì)麗亭酒店未來(lái)的發(fā)展有著充分的信心。

? ? ??作為麗亭酒店第一批加盟業(yè)主，劉子筠所投資的麗亭作為華南首店，一開(kāi)始就被當(dāng)作標(biāo)桿店來(lái)打造，在籌備過(guò)程中錦江給予劉子筠及其團(tuán)隊(duì)非常多的支持，委派了許多相關(guān)板塊人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，幫助團(tuán)隊(duì)解決各種問(wèn)題，大大縮短了項(xiàng)目工期，確保了麗亭酒店的高品質(zhì)交付。

劉子筠與酒店員工

? ? ??為了突出麗亭酒店與其他高端酒店的差異化，劉子筠在進(jìn)行宣傳時(shí)也刻意突出了麗亭酒店不同于其他高端酒店品牌的獨(dú)特性。比如，酒店內(nèi)配備著高端會(huì)議室以及奢華的商務(wù)設(shè)施，會(huì)議室外卻是截然不同的休閑場(chǎng)景，轉(zhuǎn)到餐廳又是另外一種愉悅的度假氛圍；同時(shí)，麗亭酒店的影樓可以承辦多種類型的主題活動(dòng)、時(shí)尚PARTY等等。多元化理念和個(gè)性化設(shè)施共同組成了麗亭酒店別具一格的調(diào)性。

? ? ??在房型和公共設(shè)施的設(shè)計(jì)中，麗亭酒店也做了許多巧思。酒店確保每個(gè)房間都能體驗(yàn)到獨(dú)一無(wú)二的美景，賓客置身頂樓泳池，便可感受一覽眾山小的閑適體驗(yàn)，既是反差，同時(shí)也能為消費(fèi)者帶來(lái)不一樣的驚喜感受。

南昆山麗亭酒店配套設(shè)施-泳池

? ? ??目前，麗亭酒店開(kāi)業(yè)已一個(gè)月有余，獲得了眾多消費(fèi)者的喜愛(ài)：開(kāi)業(yè)當(dāng)天麗亭發(fā)布的宣傳短片突破17萬(wàn)點(diǎn)擊量，抖音和小紅書(shū)上的圖文宣傳作品得到了廣泛的關(guān)注。麗亭酒店一躍成為所在區(qū)域酒店收藏量第一名。劉子筠對(duì)這樣的成績(jī)十分滿意。從線下訂房率來(lái)看，線上的宣傳確實(shí)取得了良好的成效。

? ? ??結(jié)語(yǔ)

? ? ??志同道合的精彩投資之旅

? ? ??談及和錦江的這次合作，劉子筠表示自己收獲滿滿，不僅與錦江共同打造出麗亭酒店這個(gè)非常成功的投資單品，又結(jié)識(shí)了眾多與自己志同道合的投資行業(yè)精英。未來(lái)，劉子筠也期待與錦江再次合作，攜手共進(jìn)，領(lǐng)略不一樣的人生旅途。

? ? ??項(xiàng)目名稱：南昆山麗亭酒店

? ? ??項(xiàng)目地址：中國(guó)廣東省惠州市龍門(mén)縣南昆山下坪社區(qū)石河路38號(hào)

? ? ??項(xiàng)目定位：高端商務(wù)度假酒店

? ? ??房間數(shù)量：165間

? ? ??配套設(shè)施：全日制餐廳，多功能會(huì)議室，健身房，洗衣房，萌寵樂(lè)園，親子樂(lè)園，KTV，棋牌室，雪茄吧，頂樓泳池，頂樓酒吧

? ? ??開(kāi)業(yè)時(shí)間：2023年7月15日