為了了解房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性，我公司受委托對(duì)安徽省六安市金安區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)壽青路某服飾公司附屬用房進(jìn)行安全性評(píng)估。據(jù)了解，該房屋建于2020年，共2層，門式剛架結(jié)構(gòu)，輕鋼屋面，無改擴(kuò)建歷史。

我公司主要依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019），對(duì)房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場檢測、檢查，通過綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀安全性評(píng)估。

經(jīng)過現(xiàn)場勘查，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋鋼柱現(xiàn)狀垂直度滿足相關(guān)規(guī)范要求，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)，綜合評(píng)定地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)為B級(jí)。

另外，通過對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載功能、構(gòu)造與連接等兩方面的檢查，綜合評(píng)定房屋上部承重結(jié)構(gòu)承載功能安全性等級(jí)為B級(jí)。

最后，房屋圍護(hù)墻無變形、破損等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠；房屋屋面無變形、破損等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠；綜合評(píng)定該房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性等級(jí)為B級(jí)。

綜上，該服飾公司附屬用房現(xiàn)狀安全性等級(jí)為B級(jí)，可正常安全使用。建議：1、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。2、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。3、對(duì)銹蝕部位進(jìn)行表面涂層修繕。