北京作為中國的首都和國際大都市，酒店業(yè)一直是該地區(qū)繁榮發(fā)展的重要組成部分。然而，隨著市場競爭的加劇和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，越來越多的酒店業(yè)主選擇將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給有經(jīng)驗(yàn)和資源的投資者。

北京酒店轉(zhuǎn)讓市場概況：

市場規(guī)模：北京酒店轉(zhuǎn)讓市場規(guī)模龐大，涵蓋了各個區(qū)域和不同檔次的酒店。從高端豪華酒店到經(jīng)濟(jì)型酒店，都有轉(zhuǎn)讓的機(jī)會。

轉(zhuǎn)讓類型：酒店轉(zhuǎn)讓可以是整體轉(zhuǎn)讓，也可以是部分轉(zhuǎn)讓，包括經(jīng)營權(quán)和物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓原因：酒店轉(zhuǎn)讓的原因多種多樣，包括業(yè)主資金需求、經(jīng)營困難、市場調(diào)整等。對于投資者來說，這些轉(zhuǎn)讓提供了機(jī)會來獲取具備潛力和增值空間的酒店資產(chǎn)。

以下是最新北京酒店轉(zhuǎn)讓信息：（數(shù)據(jù)來源：酒店交易網(wǎng)）

北京懷柔商務(wù)酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：5000 ㎡房間數(shù)量：93 間最近裝修時間：2018-08物業(yè)租金： ￥16.60 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：9.50 年酒店樓層：連層酒店類型：中端酒店停車位：60 個

酒店其它介紹：餐廳有早餐自助、會議室兩個一大一小、大的能容納60-70人，小的20人周邊環(huán)境很好，城區(qū)內(nèi)，交通便利，去各旅游景點(diǎn)方便。營業(yè)人群出差旅游劇組等? 酒店有停車場，獨(dú)立辦公室，大小兩個會議室，有早餐自助餐廳。獨(dú)立大堂。臨近各個景區(qū)。交通便利。? ? ? ? ?

北京酒店對外承包 海淀區(qū) 獨(dú)棟 326間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：30000 ㎡房間數(shù)量：300 間最近裝修時間：2016物業(yè)租金： ￥222 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：連層酒店類型：四星級停車位：50 個

主樓為17層……分別有標(biāo)準(zhǔn)客房、豪華套房、套房等不同規(guī)格的房間共300多套。客房內(nèi)設(shè)施完備，舒適方便。賓館副樓為公寓樓，共有60多套90平方米公寓，配有全套廚房設(shè)施，食宿自成一體。同時另有獨(dú)立庭院花園式公寓套房，室內(nèi)裝飾全部電視接收系統(tǒng)可收看CCTV、CNN、WOWO、華娛中文電腦臺等節(jié)目，適于居住辦公兩用。? ? ? ??

北京酒店轉(zhuǎn)讓 大興區(qū) 64間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥450 萬

建筑面積：2000 ㎡房間數(shù)量：64 間最近裝修時間：2020-05物業(yè)租金： ￥20 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：單層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：15 個

原掛牌速8，后改單體，平層，兩部電梯。全部64間客房，包括13間電競房，合同今年可簽8年。

北京酒店轉(zhuǎn)讓 朝陽區(qū) 60間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥780 萬

建筑面積：2660 ㎡房間數(shù)量：60 間最近裝修時間：2019-02物業(yè)租金： ￥20 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：單層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：100 個

酒店其它介紹：酒店客房60間，可承接中小團(tuán)隊(duì)，周邊環(huán)境很好，城區(qū)內(nèi)，交通便利，去各旅游景點(diǎn)方便。

北京酒店轉(zhuǎn)讓 昌平城區(qū) 40間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥380 萬

建筑面積：1500 ㎡房間數(shù)量：40 間最近裝修時間：2021.5.1開業(yè)物業(yè)租金： ￥10 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：7 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：15 個

酒店地理位置優(yōu)越，酒店樓層4-5層，距離地鐵昌平線100米，客源穩(wěn)定，平均入住率80%以上，房間全部明窗無暗房，周邊交通便利，有免費(fèi)停車場，有意者可面談！

北京酒店轉(zhuǎn)讓出租承包 無轉(zhuǎn)讓費(fèi) 兩個獨(dú)棟面積可選

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)

建筑面積：9672 ㎡房間數(shù)量：123 間最近裝修時間：2019-06物業(yè)租金： 面議物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：高端未評星停車位：280 個

國企甲方直租，兩棟樓，二選一：主樓18516平，222間客房；附屬樓9672平，123間客房；物業(yè)租金：每平米4.5塊，全含，不談。租期年限十年，遞增三年百六，免租面議。付款方式面議，承租方出一個月中介傭金不含稅。

北京酒店轉(zhuǎn)讓 懷柔5A景區(qū)酒店出租承包信息

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)

建筑面積：6600 ㎡房間數(shù)量：100 間最近裝修時間：2020-04物業(yè)租金： ￥20 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0 萬/月剩余租期：10 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：100 個

酒店位于風(fēng)景優(yōu)美的國際會都北京市懷柔區(qū)，距離國家五A級景區(qū)青龍峽300米，距離國家會議中心日出東方3000米，酒店已良好經(jīng)營10余年，于2020年初完成整體重裝，設(shè)施設(shè)備齊全，酒店整體是步入式中國古典風(fēng)格，一步一景色，中式彩繪雕梁畫棟，各種古代瓷器收藏展示隨處可見，第一次整體出租。

北京酒店轉(zhuǎn)讓 朝陽區(qū) 高端獨(dú)棟 2.97萬平

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥1800 萬

建筑面積：29700 ㎡房間數(shù)量：610 間最近裝修時間：2021 02物業(yè)租金： ￥370 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：高端未評星停車位：80 個

工體附近高端酒店轉(zhuǎn)讓 總面積29700平米 610間房 無暗間? 底價一年4300萬 不談 全含 十年合同 免租期 3-6個月? 付款方式押一付六 轉(zhuǎn)讓費(fèi)1800萬 具體面議 客戶出一個月傭金不含稅。

北京酒店轉(zhuǎn)讓的投資機(jī)會：

地理位置優(yōu)勢：北京作為中國的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，吸引了大量的國內(nèi)外游客和商務(wù)人士。投資位于繁華地段或旅游景區(qū)的酒店，將獲得更高的客源和收益。

市場需求穩(wěn)定：盡管酒店業(yè)有時會受到季節(jié)性和周期性的影響，但北京的酒店市場需求相對穩(wěn)定。無論是商務(wù)旅行還是旅游觀光，都為酒店提供了持續(xù)的客源。

轉(zhuǎn)型升級機(jī)會：隨著旅游業(yè)的發(fā)展和消費(fèi)者需求的變化，酒店需要不斷進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級。投資者可以通過收購和改造現(xiàn)有酒店，滿足市場對于高品質(zhì)、特色化和個性化的需求。

政策支持：北京市政府對于酒店業(yè)的發(fā)展給予了積極的支持和鼓勵，包括減稅政策、旅游業(yè)扶持政策等。這為投資者提供了良好的投資環(huán)境和政策支持。

投資風(fēng)險與注意事項(xiàng)

市場競爭：北京酒店市場競爭激烈，投資者需要對市場進(jìn)行充分的調(diào)研和分析，選擇具備競爭優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Φ木频觏?xiàng)目。

運(yùn)營管理：酒店的運(yùn)營管理是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，投資者需要具備相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和資源，或者選擇合作伙伴進(jìn)行運(yùn)營管理。

法律合規(guī)：在進(jìn)行酒店轉(zhuǎn)讓交易時，投資者需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。

總結(jié)：

北京酒店轉(zhuǎn)讓市場提供了豐富的投資機(jī)會，但同時也伴隨著一定的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。投資者應(yīng)該充分了解市場情況，進(jìn)行風(fēng)險評估，選擇合適的投資項(xiàng)目。通過科學(xué)的投資決策和有效的運(yùn)營管理，可以在北京酒店轉(zhuǎn)讓市場中獲得穩(wěn)定的投資回報。