放心?空置稅絕無可能開征

我們都很討厭炒房客，買了房子，自己不住，也不出租，讓房子空著，多浪費(fèi)啊。所以，很多人就會呼喚開征空置稅。早在 2010 年，北京市住建委就專門開會討論過空置稅；2018 年全國兩會期間，又有人大代表提交了「必要時試點(diǎn)空置稅」的議案。但都沒有下文。

空置稅只是道德意義上的一種美好想象。在中國，空置稅是不可能開征的。中國香港也考慮過開征空置稅，但不是針對二手房，而是針對香港地產(chǎn)商囤在手上的一手房，差不多相當(dāng)于我們經(jīng)常聽到的「打擊開發(fā)商捂盤惜售」。即便是這種空置稅，也推不出來。

空置稅絕無可能開征的主要原因有兩個：第一，「空置」這個概念太難界定了，有些人說查電表就行了，電表都不走，肯定是「空置房」啊，但是一旦把查電表變成法令，你放心，一定有人在空房子里開各種電器，讓度數(shù)走起來；第二，房地產(chǎn)稅已經(jīng)在提前試點(diǎn)的路上，有了房地產(chǎn)稅，就沒有必要再去考慮空置稅了。

文|劉德科