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3月31日下午，杭州臨安區(qū)發(fā)布樓市新政，從金融服務(wù)、公積金支持政策、購房補(bǔ)貼、房源團(tuán)購等5方面，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

一、支持住房貸款合理需求

執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等，合理確定個(gè)人住房貸款首付比例和貸款利率政策，支持剛性和改善性住房需求。

二、公積金二套首付降至4成

調(diào)整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低于60%調(diào)整為不低于40%；優(yōu)化完善住房公積金租賃提取政策，無房租賃提取限額提升到每月1500元。

三、購新房給予總房款1.5%補(bǔ)貼

2023年3月15日至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，在臨安范圍內(nèi)購置總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價(jià)1.5%補(bǔ)貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。

圖片來源于錢報(bào)杭州房產(chǎn)

四、大學(xué)生新房補(bǔ)貼最高30萬

對(duì)在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)（繳納社保1個(gè)月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）期間首次在臨安范圍內(nèi)購置總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生分別給予30萬元、15萬元、10萬元、5萬元的購房補(bǔ)貼。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。

新增團(tuán)購補(bǔ)貼

團(tuán)購活動(dòng)包括團(tuán)購補(bǔ)貼和房企團(tuán)購，購買5套及以上新房可以申請(qǐng)團(tuán)購補(bǔ)貼。

團(tuán)購補(bǔ)貼：2023年3月31日起至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，對(duì)在臨企業(yè)員工，由用工企業(yè)提出申請(qǐng)?jiān)谂R安區(qū)團(tuán)購5套以上（含5套）新建商品住宅的，給予購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為總購房款1%，獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼。

房企團(tuán)購：以樓盤為單位，由房企自愿報(bào)名成立”團(tuán)購房源池”，納入房源池范圍內(nèi)的樓盤原則上網(wǎng)簽價(jià)格不應(yīng)超過備案價(jià)的90%，團(tuán)購5套以上（含5套），網(wǎng)簽價(jià)格可由房企申請(qǐng)下浮1%-5%。

劃重點(diǎn)！以上政策均可疊加享受。舉個(gè)例子，博士在青山湖購買一套總價(jià)300萬的新房，可以享受到的補(bǔ)貼有：總房款1.5%補(bǔ)貼（4.5萬）+大學(xué)生新房補(bǔ)貼（30萬）+企業(yè)團(tuán)購總房款1%補(bǔ)貼（3萬），共計(jì)37.5萬元左右的政府補(bǔ)貼（不含房企團(tuán)購優(yōu)惠）。

搶占新政紅利，省下一輛豪車錢，青山湖科技城芯，置業(yè)越秀·星頌府正當(dāng)時(shí)。

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越秀·星頌府，千億國企越秀2023青山湖升階作品，坐擁全維進(jìn)階配套。

交通配套上，越秀·星頌府直線距離16號(hào)線青山湖科技城站僅約850米，2站未科南湖站、6站綠汀路站，換乘3/5號(hào)線可快速前往市區(qū)。

生活配套上，越秀·星頌府緊鄰青山湖科技城站地鐵上蓋綜合體、30萬方星匯天地（其中8萬方已投入使用），周邊杭十四中、育才學(xué)校等優(yōu)教環(huán)繞。另外，青山湖國家森林公園、獅山公園、南苕溪濱河公園、會(huì)錦文體公園等環(huán)抱，可以隨時(shí)逛起。

效果圖

同時(shí)，作為升階之作，越秀·星頌府在產(chǎn)品上也做了全面提升。

立面在星悅城基礎(chǔ)上做了升級(jí)，園林非常豐富，通過景觀場(chǎng)景化設(shè)計(jì)，以“3個(gè)聚場(chǎng)、4大盒子”的迭代設(shè)計(jì)，將景觀社交化，打造鄰里交互、全家人樂享的森活劇場(chǎng)。同時(shí)，還搭建了“West Life生活薈”業(yè)主服務(wù)體系，構(gòu)建六大社群，讓生活更有溫度。

效果圖

戶型上，越秀·星頌府從新杭州人的生活需求出發(fā)，注重空間尺度和寬屏采光，同時(shí)將主力面積設(shè)置在建面約89-99㎡，讓總價(jià)相對(duì)可控，以相對(duì)低的門檻圓滿安家夢(mèng)想，同時(shí)還能享受高品質(zhì)的生活。國企越秀，13載深耕青山湖，為美好人居再進(jìn)階。

越秀星頌府｜官宣！臨安樓市新政利好疊襲，購房補(bǔ)貼力度空前