工業(yè)用途廠房的日常運轉(zhuǎn)當(dāng)中，廠房結(jié)構(gòu)安全性就必須達到一定的標(biāo)準(zhǔn)才能支撐起廠房的安全使用。經(jīng)過常年的使用后，廠房可能會出現(xiàn)安全問題，例如廠房梁板露筋、廠房柱子開裂等，那么勢必要通過廠房加固改造來修復(fù)。

當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，需進行抗震性能。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。

廠房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定。

6、危及廠房安全、正常使用的其他情形。

當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，需進行抗震性能。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。

不得作為經(jīng)營場所的使用，為了判別其在施工前后的安全性，判斷受損程度，分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定，臨時性廠房需要延長使用期的時候。需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議，廠房安全檢測鑒定及外資驗廠檢測在施工場地周邊的廠房，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定，危及廠房安全，正常使用的其它情形，廠房安全檢測鑒定及外資驗廠檢測需要檢測哪些東西。