1.最優(yōu)化原則和均衡原理

2.需求曲線和供給曲線計算均衡價格和均衡數(shù)量

房地產(chǎn)在不做任何促銷，優(yōu)惠行為下，價格的變化不會影響需求曲線的變化

3.預(yù)算約束

既定的約束條件下我們能買到什么

m收入 p價格 x商品

公式 px1+px2≤m

預(yù)算線如何變動

4.偏好

消費者偏好三條公理:

完備性公理（在A和B之間一定做了完全理性下的比較）

反身性 A等于A

傳遞性 A＞b b＞c a＞c 消費者偏好不變（不受外部因素影響）下成立

無差異性曲線:

在無差異曲線上的每個點給消費者帶來的效用水平都是一樣的

案例:

良態(tài)偏好 well-behaved peferrence

1.偏好滿足單調(diào)性 商品越多越好

2.消費束是一個凸集 商品總是折取平衡效用更高

邊際替代率mrs marginal rate of substitution

無差異曲線斜率的絕對值，保持效用水平不變的時候，每增加一x1單位消費水平需要減少多少x2的

5.效用

效用函數(shù) U(x,y)

單調(diào)正變換能代表之前的偏好:

f(x)+常數(shù)

f(x)的奇次冪

f(x)乘以常數(shù)

例子:

替代關(guān)系 x+y＝一個常數(shù)

完全互補

u（x1,x2）＝min(ax1,bx2)

6.選擇

最優(yōu)選擇 無差異曲線不穿過預(yù)算線

消費者支出最小化

7.需求

需求函數(shù)

每種商品的作為消費者面臨的價格和收入的函數(shù)的最優(yōu)消費數(shù)量

需求數(shù)量取決于個人的收入和商品的價格

完全替代品的最優(yōu)選擇是預(yù)算約束線與均衡線在x軸的交點

價格變化對需求的影響

8.顯示偏好 revealed preference

我們很多時候不知道自己喜歡什么不喜歡什么，但我們可以通過你的某些行為判斷你的偏好。

行為。。?！?/p>

偏好。。。→行為

①人們的偏好在觀察期內(nèi)保持不變，具有一致性

②人們的偏好具有傳遞性

③偏好具有嚴格凸性

④消費者是理性的，目標是效用最大化

意思就是說同樣的錢我可以買一定范圍的支付得起的各種商品，但我偏偏買這個商品，那就說明我就偏好于這個商品，這就叫做顯示偏好

從顯示偏好到偏好的條件：直接顯示偏好加消費者理性

顯示偏好公理：