"該基金的投資人為五家國內(nèi)領(lǐng)先的保險機構(gòu)。"

作者：楊雪

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7月6日，普洛斯旗下投資及資產(chǎn)管理平臺普洛斯資本GCP宣布，最新一支中國收益基金——普洛斯中國收益基金VIII完成募集，投資規(guī)模達(dá)52億元。

該基金的投資人為五家國內(nèi)領(lǐng)先的保險機構(gòu)，既有新投資伙伴，也有曾參與普洛斯多支基金的現(xiàn)有投資人，普洛斯再度攜手保險資金，共同助力服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。普洛斯擔(dān)任基金管理人以及資產(chǎn)管理人。

據(jù)了解，普洛斯中國收益基金VIII擬投資位于上海、廣州、中山、廈門、長沙、成都等核心物流樞紐的9處已穩(wěn)定運營的物流基礎(chǔ)設(shè)施，總建筑面積約87萬平方米，為制造、物流、電商及零售行業(yè)的企業(yè)客戶提供服務(wù)。

對此，普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：“投資人對運營穩(wěn)健、回報堅韌的中國資產(chǎn)的投資需求保持強勁。此次新基金成功募集，進(jìn)一步表明普洛斯專業(yè)的資產(chǎn)投資和運營管理能力相結(jié)合，深受投資人信賴，擁有持續(xù)募資的能力。同時，我們通過新基金募集，加強資本回收和循環(huán)，繼續(xù)投入開發(fā)領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，支持中國實體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>

此次募集基金平臺普洛斯資本GCP，是物流地產(chǎn)龍頭普洛斯（GLP）旗下的投資及資產(chǎn)管理平臺。今年2月，普洛斯官宣進(jìn)行新的組織結(jié)構(gòu)調(diào)整，旗下的全球基金管理業(yè)務(wù)分拆并整合為新的全球另類資產(chǎn)管理公司——普洛斯資本GCP（GLP Capital Partners）。

作為另類資產(chǎn)管理機構(gòu)，普洛斯于2017年推出中國收益基金和中國收益增值基金系列，以滿足投資人對能帶來持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的中國物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的旺盛投資需求。

目前，普洛斯資本GCP在中國的資產(chǎn)管理規(guī)模已超過580億美元，人民幣基金投資策略已擴展至20多只非上市不動產(chǎn)及私募股權(quán)投資基金，與90多家境內(nèi)外投資機構(gòu)達(dá)成合作，在岸基金的資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1280億元。

在公募REITs方面,普洛斯是參與此項投融資機制創(chuàng)新試點的首家全球性公司。中金普洛斯REIT（508056.SH）于2021年6月在上交所上市交易，是中國首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一，也是上交所首支“倉儲物流類”基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT，并于2023年6月首批完成擴募。

此外，普洛斯也在加注日本市場。前不久，普洛斯資本GCP在6月宣布，旗下日本物流開發(fā)基金IV（“JDP IV”）成功收購了東京昭島市35萬平方米的優(yōu)質(zhì)地塊，用于開發(fā)建設(shè)普洛斯日本昭島ALFALINK產(chǎn)業(yè)園。

最近，該基金獲得150億日元(約1.06億美元)的資金注入，其中包括來自一家日本不動產(chǎn)公司的大額投資承諾。