土地征收、房屋征收因涉及被征收人重大的財(cái)產(chǎn)，所以征收方所行使的行政行為必須要在法律法規(guī)的框架下進(jìn)行，且遵循法律法規(guī)依法行使行政行為也是實(shí)施征收時(shí)的必然要求，只有依法行使行政行為，嚴(yán)格按照規(guī)定推進(jìn)征收，那么被征收人的合法權(quán)益才能進(jìn)一步的得到保障。

　　也就是說(shuō)，在征收過(guò)程中，征收方所作出的征收決定應(yīng)當(dāng)按照正當(dāng)程序作出，且也只有在這個(gè)前提下所作出的征收決定才有能是合法的。

　　可是近日，有一位山東的當(dāng)事人咨詢律師說(shuō)，當(dāng)?shù)匾驍U(kuò)寬道路，征收了其所在區(qū)域的地塊，可是自己遲遲沒(méi)有看見過(guò)征收決定，也沒(méi)有看到過(guò)任何的拆遷公告，目前大部分被征收人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議，隔了一段時(shí)間，相關(guān)部門在征收范圍內(nèi)貼上了類似于征收決定的公告，由于其在此之前了解過(guò)一點(diǎn)相關(guān)的知識(shí)，所以其認(rèn)為該份征收決定不合法，違反了法律法規(guī)，所以，其想要委托律師幫助自己維護(hù)合法權(quán)益。

　　事實(shí)上，實(shí)踐中類似于這樣的情況有很多，老百姓對(duì)于征收方作出的征收決定的合法性產(chǎn)生疑慮也是時(shí)常存在。不過(guò)，由于不了解征收程序，不了解相關(guān)的法律知識(shí)，所以絕大多數(shù)被征收人很難當(dāng)下就知道征收決定是否合法，導(dǎo)致有的被征收人無(wú)奈之下就簽訂了協(xié)議，但是征收決定是否合法，與我們被征收人的補(bǔ)償利益有著很大的關(guān)系，所以在此后遇上征收時(shí)，一定要先對(duì)相關(guān)部門作出的征收決定進(jìn)行審查。那么，如何審查征收決定的合法性呢？有以下幾種

　　1、看征收項(xiàng)目是否是因公共利益

　　一般情況下，無(wú)論是集體土地征收還是國(guó)有土地征收，征收項(xiàng)目必須是因公共利益的需要，比如修路、修建水利工程，由政府主導(dǎo)的保障性安居工程項(xiàng)目等等，這些都在公共利益的范疇之內(nèi)，倘若征收項(xiàng)目并非是因公共利益，那么我們可以初步判斷此次征收存在一定的違法性。

　　2、征收項(xiàng)目是否符合各項(xiàng)規(guī)劃和計(jì)劃

　　在判斷征收項(xiàng)目的性質(zhì)后，那么廣大被征收人還需要看項(xiàng)目是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃、國(guó)務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　當(dāng)然了，絕大多數(shù)被征收人可能很難知道項(xiàng)目是否符合上述這些規(guī)劃或是計(jì)劃，此時(shí)建議廣大被征收人可以咨詢專業(yè)律師，讓律師幫助自己分析分析，一旦發(fā)現(xiàn)征收項(xiàng)目有問(wèn)題，那么廣大被征收人便可以拒絕簽訂協(xié)議，拒絕交出土地，騰空房屋。

　　3、補(bǔ)償安置方案有沒(méi)有征求老百姓意見

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《土地管理法》中的規(guī)定，擬定征收補(bǔ)償安置方案后，需要在征收范圍內(nèi)進(jìn)行張貼至少30日內(nèi)，征求老百姓的意見。

　　在這三十日內(nèi)，如果廣大被征收人對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議，認(rèn)為該補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)的規(guī)定，那么便可以提出自己的意見。倘若征收方?jīng)]有將補(bǔ)償安置方案以書面的形式在征收范圍內(nèi)張貼，也沒(méi)有告知當(dāng)事人享有的提出自己意見的權(quán)利，那么在此基礎(chǔ)上作出的征收決定原則上來(lái)說(shuō)也不具有合法性。

　　4、補(bǔ)償有沒(méi)有?？顚Ｓ?/strong>