深圳是全國各地打工人的聚集地，我也是其中一員。初來深圳，最讓人印象深刻的就是這里的房租，三到四千不到20平的小單間比比皆是。不過“來了就是深圳人”，咱還是得解決住的問題，畢竟在深圳租房和買房相比要劃算得多，除去房租在深圳也還是能搞到錢的。?

深圳租房主要分為小區(qū)房、公寓以及政府所提供的公租房、人才房等，公租房需要符合相關條件后，進行排隊搖號才可能分配到，不能及時入住。人才房則是由政府分配給企業(yè)，然后企業(yè)再分配給積分較高的員工的政策性住房，這兩種類型的房屋一般都會比市場上租金低不少，下圖是以龍華區(qū)2023年3月份配租的人才房為例，給大家做個參考，有條件的小伙伴一定要及時申請哈。

小區(qū)房主要分為老小區(qū)房和新小區(qū)房，老小區(qū)可能有設備管道老化，低樓層有蟑螂老鼠等問題（廣東的蟑螂是真的很大！），優(yōu)點是價格相對實惠，周圍配套設施較好；新小區(qū)房的優(yōu)點是環(huán)境較好，周邊的配套設施也比較完善，樓層高的住戶視野會比較寬闊，采光效果好。。缺點則是租金會相對更高一些，并且很少有小戶型出租，一般都會是選擇合租，可能不太適合情侶居住。

公寓一般是在城中村，由公寓老板收購民宅，進行二次裝修后再租售給租客。也有獨棟公寓，不過相對較少。城中村的租金一般較低，戶型也更為多樣化，周邊的飲食消費也更實惠，買菜也比較方便，缺點則是會有蟑螂和老鼠，雖然周末會進行滅蟑，但是感覺還是比較多。低樓層空氣會比較潮濕，有些樓間隔很窄，沒有辦法見到陽光，租房時一定要看好。獨棟公寓和城中村的公寓相比會好一些，因為樓間距會比較大，采光效果就會更好。公寓還有一個很大的缺點，就是商水商電，水大概8/噸，電1.5元/度，在深圳是開空調(diào)的時間還是比較長的，用電會相對較多，小伙伴租房時可以將這方面因素考慮進去。

得益于深圳活躍的租房市場，深圳租房中介的市場也很廣闊。幾乎在各種平臺都能見到租房中介的影子，一般推薦公寓的中介會比較多，如果你想租公寓，個人是不需要交中介費，中介費是由公寓老板承擔。你可能會想我免去中介這一步驟，直接問公寓租房會不會更便宜一些呢，可以說大概率是不會比找中介便宜的，因為一般找到的都是二房東。如果你想租小區(qū)房找中介的話需要支付半個月或一個月中介費，但是中介一般都會都周圍的房子比較了解也會幫你省下一些時間。如果不喜歡可以去某瓣、某魚上逛一逛，那里個人房源可能會多一些。希望這些能對大家有所幫助呀~