大嶺山小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？是可以買的。東莞現(xiàn)在的大嶺山小產(chǎn)權(quán)房也是比較多的，主要集中在臨深鎮(zhèn)區(qū)和東莞有規(guī)劃前景的地方，而目前最為搶手的就是松山湖周邊的鎮(zhèn)區(qū)，如大朗、大嶺山、東坑等。而大嶺山是緊緊挨著深圳的，地理位置優(yōu)越，價(jià)值很高。很多去看大嶺山的小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買者，可能都會(huì)考慮想一下，大嶺山小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？現(xiàn)在就來(lái)聊聊購(gòu)買大嶺山小產(chǎn)權(quán)房的利弊和注意事項(xiàng)。

大嶺山的小產(chǎn)權(quán)房首先它是小產(chǎn)權(quán)房，所以對(duì)于大嶺山小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？首先要回答的是小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，或者是東莞小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？然后才是相對(duì)于大嶺山小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)值是否值得購(gòu)買的問(wèn)題。

東莞小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？東莞小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)的興起其實(shí)主要原因是深圳小產(chǎn)權(quán)房的火爆，深圳直接帶動(dòng)了東莞臨深小產(chǎn)權(quán)房的市場(chǎng)發(fā)展，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房來(lái)說(shuō)，既然有了不錯(cuò)的市場(chǎng)，很多人選擇了它，就證明小產(chǎn)權(quán)房是相對(duì)保障了，東莞小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格非常便宜，農(nóng)民房十幾萬(wàn)到三四十萬(wàn)，小區(qū)也就五六十萬(wàn)左右，居住成本非常低，所以很多人買。在個(gè)東莞小產(chǎn)權(quán)房投資價(jià)值在出租非常不錯(cuò)，對(duì)于增值雖然慢于深圳，但是長(zhǎng)期也是可以的。對(duì)于東莞小產(chǎn)權(quán)房的保障性跟深圳一樣，一是購(gòu)買群體巨大市場(chǎng)成熟，買賣流通不成問(wèn)題；二是地方默認(rèn)，既然允許大量建設(shè)就不成問(wèn)題，遇到拆遷同樣得到不錯(cuò)賠償。

大嶺山的小產(chǎn)權(quán)房從價(jià)值上是否可以買？?jī)纱簏S金地段配套，交通又便利。大嶺山位于松山湖和特區(qū)深圳中間，這樣的黃金地段還有什么可懷疑它的價(jià)值性，然后其交通非常好，高速和國(guó)道都是直達(dá)，主要未來(lái)還有地鐵線連接，直通松山湖和深圳。

以上從多方面分析可以看出，東莞大嶺山小產(chǎn)權(quán)房是可以買的，但是不是說(shuō)它沒(méi)有弊端，它的弊端就是小產(chǎn)權(quán)房的弊端，深圳東莞都一樣。建設(shè)規(guī)模多數(shù)是一棟，非常便宜但沒(méi)小區(qū)，有小區(qū)的價(jià)值也要六七千以上了。并且小產(chǎn)權(quán)房的建筑質(zhì)量沒(méi)有嚴(yán)格把控，所以購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候，一定要多了解開(kāi)發(fā)商背景和建筑本身質(zhì)量。從總體上利弊來(lái)說(shuō)，沒(méi)有多少資金的可以考慮買小產(chǎn)權(quán)房用來(lái)前期的自住和投資。

大嶺山云湖國(guó)際樓盤詳情！

開(kāi)盤時(shí)間：2023年2月22日。
樓盤名稱：云湖國(guó)際。
樓盤位置：東莞大嶺山。
樓盤簡(jiǎn)介：共4棟16層高50年產(chǎn)權(quán)新房，約600套。帶地下停車場(chǎng)，通天燃?xì)狻?br>占地面積：4000平方。
建筑面積：45000平方。
樓盤水電：水5.5元/方，電1元/度。

管理費(fèi)用：2.3元/平方（商品房同等管理）。

維修基金：40元/方。

天燃?xì)赓M(fèi)：免交（統(tǒng)一開(kāi)發(fā)商支付）。

平層戶型：
一房一廳：43.86平方。
兩房二廳：67.37平方。
三房一廳：83.45平方。
三房?jī)蓮d：95.38平方。
三房?jī)蓮d：96.88平方。
四房?jī)蓮d：118.86平方。

復(fù)式戶型：
復(fù)式兩房：55.76平方。
復(fù)式三房：94.27平方。
復(fù)式四房：120.75平方。
復(fù)式四房：133.48平方。
復(fù)式四房：166平方(雙陽(yáng)臺(tái)三衛(wèi))。
復(fù)式五房：135.58平方。

樓盤均價(jià)：9000/平方米，價(jià)格包含3000/平的裝修費(fèi)用。
付款方式：可以首付3成，分期10年，利息3.2厘。
交房標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修。

?

東莞小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？東莞小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)的興起其實(shí)主要原因是深圳小產(chǎn)權(quán)房的火爆，深圳直接帶動(dòng)了東莞臨深小產(chǎn)權(quán)房的市場(chǎng)發(fā)展，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房來(lái)說(shuō)，既然有了不錯(cuò)的市場(chǎng)，很多人選擇了它，就證明小產(chǎn)權(quán)房是相對(duì)保障了，東莞小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格非常便宜，農(nóng)民房十幾萬(wàn)到三四十萬(wàn)，小區(qū)也就五六十萬(wàn)左右，居住成本非常低，所以很多人買。在個(gè)東莞小產(chǎn)權(quán)房投資價(jià)值在出租非常不錯(cuò)，對(duì)于增值雖然慢于深圳，但是長(zhǎng)期也是可以的。對(duì)于東莞小產(chǎn)權(quán)房的保障性跟深圳一樣，一是購(gòu)買群體巨大市場(chǎng)成熟，買賣流通不成問(wèn)題；二是地方默認(rèn)，既然允許大量建設(shè)就不成問(wèn)題，遇到拆遷同樣得到不錯(cuò)賠償。