征信有污點(diǎn)會(huì)影響申請(qǐng)房貸，已經(jīng)成為大多數(shù)人的常識(shí)。但你知道嗎？征信記錄查詢次數(shù)過(guò)多，也會(huì)導(dǎo)致房貸辦不下來(lái)。貝殼濟(jì)南站記得網(wǎng)上曾經(jīng)有過(guò)這樣一則新聞，某銀行客戶在申請(qǐng)房貸時(shí)，因其在半年內(nèi)有多次銀行征信查詢記錄，最終被銀行拒貸，這讓很多準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的人們不約而同擔(dān)心起來(lái)：不小心多查幾遍征信記錄，也會(huì)讓自己貸不到款嗎？

一、個(gè)人征信到底包含了什么？

大家都知道個(gè)人信用的重要性，但是個(gè)人征信報(bào)告真正包含了什么內(nèi)容，相信很多人就不知道了。下面就隨貝殼濟(jì)南站一起來(lái)全面認(rèn)識(shí)“個(gè)人征信”這個(gè)可能會(huì)影響你一生的名詞，即征信報(bào)告具體包含什么：

1、個(gè)人信息

個(gè)人信息比較簡(jiǎn)單，主要包括個(gè)人姓名、證件類(lèi)型、身份證號(hào)碼、婚姻狀況。一般來(lái)說(shuō)，就算已婚也不會(huì)在個(gè)人征信中顯示信息，只有一種情況才會(huì)，即夫妻共同貸款，因此如果“已婚”的你，在看到配偶信息是空白時(shí)，千萬(wàn)不要以為報(bào)告出錯(cuò)。

2、信貸記錄

一般來(lái)說(shuō)，信貸記錄這一部分是個(gè)人信用報(bào)告信息的關(guān)鍵。主要包括，個(gè)人的貸款、還款狀況、信用卡狀況、貸款余額以及還款記錄等信息。

3、公共記錄

公共記錄這一部分也比較重要，這部分主要包括最近5年內(nèi)的欠稅記錄、民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費(fèi)記錄。最后一個(gè)電信欠費(fèi)記錄不知道大家是否注意到了，這一項(xiàng)表明，以后手機(jī)欠費(fèi)不還也會(huì)被計(jì)入個(gè)人征信報(bào)告內(nèi)。

4、查詢記錄

主要是最近2年內(nèi)都有誰(shuí)、在什么時(shí)間、為什么查詢你的個(gè)人征信報(bào)告，主要包括“本人查詢記錄”和“機(jī)構(gòu)查詢記錄”。在此提醒大家，如果征信報(bào)告有不良信用記錄，會(huì)以紅字字體表明。

二、不小心多查幾遍征信記錄，也會(huì)讓自己貸不到款嗎？

據(jù)了解，征信記錄查詢頻次，確實(shí)是會(huì)成為一項(xiàng)參考指標(biāo)，作為銀行判斷風(fēng)險(xiǎn)是否放貸的依據(jù)。

因?yàn)椴樵兇螖?shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑你償債能力不佳，而被視為風(fēng)險(xiǎn)客戶。

某相關(guān)銀行個(gè)貸部門(mén)人士表示，具體到查詢幾次會(huì)被拒貸，各家銀行評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)尺度不一，有的在兩個(gè)月不能超過(guò)10次，有的則是年內(nèi)兩三次。不過(guò)，普通客戶也實(shí)在無(wú)需為此驚慌，正常的查詢對(duì)貸款申請(qǐng)幾乎是不會(huì)造成影響的。

故而在此也提醒一下最近想要貸款買(mǎi)房的朋友，現(xiàn)在市面上五花八門(mén)的辦理信用卡，以及消費(fèi)類(lèi)貸款、互聯(lián)網(wǎng)金融貸款，簽訂貸款協(xié)議，在放款前也會(huì)查詢征信。此時(shí)就要當(dāng)心，盡量短時(shí)間內(nèi)不要頻繁申請(qǐng)小貸業(yè)務(wù)，不然會(huì)影響自己的個(gè)人征信，從而造成房貸拒貸。

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