隨著社會(huì)的不斷變化和發(fā)展,國(guó)家監(jiān)督監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全鑒定水平提出了新要求,危房排查鑒定以及結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質(zhì)量檢測(cè)工作結(jié)構(gòu)鑒定和結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作。作為結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)重要手段的情況下結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生,而且表現(xiàn)出了很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間。危房排查和房屋建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí)都應(yīng)該應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案。

根據(jù)房屋建筑相關(guān)規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。

2、適用范圍：保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。

3、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程：主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

房屋安全鑒定的目的是確定房屋是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求，并且能夠滿足人們對(duì)于房屋使用過(guò)程中安全性、可靠性和耐久性的需求。為了達(dá)到這一目標(biāo)，需要對(duì)房屋進(jìn)行全面檢測(cè)。在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，主要包括以下幾個(gè)步驟:

1、建筑物基本情況檢查：根據(jù)房屋設(shè)計(jì)圖紙或者說(shuō)明書(shū)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及功能等進(jìn)行初步檢查;

2、建筑材料質(zhì)量檢查：對(duì)所使用材料(如水泥、鋼筋混凝土板、涂料)以及安裝施工工藝進(jìn)行檢查；

3、建筑主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性測(cè)試：通過(guò)對(duì)建筑物基礎(chǔ)沉降監(jiān)測(cè)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，了解建筑物地基穩(wěn)定性狀況；

4、消防安全性能檢測(cè)：對(duì)建筑物防火、防爆措施進(jìn)行檢查，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)疏散人群;

5、室內(nèi)空氣品質(zhì)檢測(cè)：對(duì)房間內(nèi)空氣質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行測(cè)量，并與國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比較。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)是確定房屋結(jié)構(gòu)是否安全的重要條件，在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中，要采取重點(diǎn)檢測(cè)為主，部分檢測(cè)為輔的檢查方針，以保證房屋結(jié)構(gòu)的整體安全，并盡可能地防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性破壞和坍塌。