為了解房屋主體結構現(xiàn)狀安全性能，我公司受委托對安徽省淮北市烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)豐山街鐵道東50米一培訓學校用房進行結構安全性鑒定，據(jù)了解，該房屋建于2015年，總建筑面積314.84㎡，磚混結構，共地上2層（僅使用1層），實心砌筑墻體，有圈梁、構造柱，無結構縫。

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），本次培訓學校用房安全鑒定主要分為以下三個階段：

第一階段評定房屋單個構件安全性等級。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中最低一級作為構件安全性等級。

第二階段評定房屋子單元安全性等級。包括地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分三個子單元。

第三階段評定鑒定單元安全性等級。根據(jù)地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關的其他安全問題評定。

通過對房屋地基基礎子單元、上部承重結構子單元、圍護系統(tǒng)的承重部分子單元的安全性評定結果，綜合評定該培訓學校用房整體鑒定單元安全性等級為Bsu級。

綜上，安徽省淮北市烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)該培訓學校用房現(xiàn)狀安全性等級為Bsu級，可正常安全使用。建議：建議1、不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能。2、加強日常房屋維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。