房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的中流砥柱產(chǎn)業(yè)，對于構(gòu)建和諧社會(huì)、實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，其價(jià)值和作用不言而喻，也是保障我國國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的助力器，截止2021年末我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計(jì)105434個(gè)，較2020年增加了2172個(gè)。

2013-2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計(jì)

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

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我國的房地產(chǎn)市場越來越繁榮，不斷創(chuàng)造著財(cái)富的奇跡，許多地方的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的中流砥柱。在這樣的大趨勢下，越來越多的資本涌入房地產(chǎn)行業(yè)，并獲得了資產(chǎn)的翻倍。但在經(jīng)歷了數(shù)年的粗放型發(fā)展后，房地產(chǎn)泡沫越來越大，政府和監(jiān)管部門也意識到了問題，采取了一系列的調(diào)控措施，樓市逐步恢復(fù)了理性，2022年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工房屋面積、施工房屋面積和竣工房屋面積均出現(xiàn)不同程度的下滑，2022年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工房屋面積、施工房屋面積和竣工房屋面積分別為120587萬平方米、904999萬平方米和86222萬平方米，較2020年同期分別減少78308.05萬平方米、70387.51萬平方米和15189.94萬平方米。

2013-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工房屋面積、施工房屋面積及竣工房屋面積統(tǒng)計(jì)

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

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隨著新開工房屋面積、施工房屋面積和竣工房屋面積的減少，商品房銷售面積也隨之減少，2022年我國商品房銷售面積為135837萬平方米，較2020年減少了43596萬平方米；商品房銷售額為133308億元，較2020年減少了48622億元。

2013-2022年中國商品房銷售面積及銷售額統(tǒng)計(jì)

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

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近年來，國家相繼推出調(diào)控政策組合拳，從切實(shí)維護(hù)百姓利益出發(fā)，控制土地拍賣價(jià)格溢價(jià)率，部分要求現(xiàn)房銷售等措施，地方政府也出臺了“限價(jià)、限購、限售、限貸”等行政措施，再加上房地產(chǎn)行業(yè)的自我調(diào)節(jié)，調(diào)控已經(jīng)初具成果，2022年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額明顯減少，2022年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額共計(jì)132895億元，同比減少10.0%，其中，房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額100646億元，未來我國對房地產(chǎn)行業(yè)仍將保持宏觀調(diào)控定力,堅(jiān)決執(zhí)行“房住不炒”政策,以保證房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。

2013-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì)

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、共研產(chǎn)業(yè)咨詢（共研網(wǎng)）

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更多關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的全面數(shù)據(jù)和深度分析，請搜索、收藏共研網(wǎng)，或者購買共研咨詢獨(dú)家發(fā)布的《2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研及未來發(fā)展趨勢報(bào)告》?！?023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研及未來發(fā)展趨勢報(bào)告》為共研產(chǎn)業(yè)研究院自主研究發(fā)布的行業(yè)報(bào)告，是房地產(chǎn)領(lǐng)域的年度專題報(bào)告?！?023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研及未來發(fā)展趨勢報(bào)告》從房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境、市場運(yùn)行態(tài)勢、細(xì)分市場、區(qū)域市場、競爭格局等角度進(jìn)行入手，分析房地產(chǎn)行業(yè)未來的市場走向，挖掘房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，預(yù)測房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景，助力房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

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