買房是件大事，交房的時(shí)候更不能大意。對(duì)于購(gòu)房者來講，房子不到手就不能徹底的放心。收房是件令人開心的事情，但不要高興過頭，直接簽字確認(rèn)房子無誤。還是應(yīng)該謹(jǐn)慎的一些，那么交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?

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首先，可以去物業(yè)部門查詢資料。包括《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅使用說明》等等。要核實(shí)房屋的實(shí)際面積，確認(rèn)售樓合同附圖和現(xiàn)實(shí)是否是一致的,結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)圖是相同的,房屋面積是否是經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量過的,與合同簽訂面積是否存在差異。

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然后，對(duì)于房屋進(jìn)行全面檢查，主要就是門窗、墻壁、水電路等等。首先，檢查門窗安裝是否牢固，檢查安裝與混凝土接口處是否有縫隙。有些黑心的開發(fā)商會(huì)給給房子裝紙板門，就是門里面都是紙，一點(diǎn)都不牢固，沒有安全性。

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其次，就是就是墻面的檢查。新房交房驗(yàn)房時(shí)要注意墻面是否有裂痕、各個(gè)地方的墻壁是否平整，還有就是有無鼓包的問題。如果房屋中空鼓比較多、且面積較大，業(yè)主需要找物業(yè)或開發(fā)商修復(fù)空鼓。

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最后，就是水電路以及其他。檢查屋內(nèi)通電情況，看燈泡能不能正常亮起。還有就是衛(wèi)生間和廚房，確認(rèn)下水是否通暢，一般衛(wèi)生間最少兩個(gè)地漏。衛(wèi)生間和廚房的防水一定要做到位，這部分防水的驗(yàn)收也要注意。

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總之，有關(guān)交房時(shí)注意事項(xiàng)大家要非常重視。在交房時(shí)之前，一定要做好驗(yàn)房工作，一旦發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)及時(shí)的與售房中心交涉，同時(shí)要拒絕簽字，待問題解決后再交房簽字。