在深圳租房的這幾年，已經(jīng)看得比較透了，我分享下我在深圳寶安這幾年的租房經(jīng)驗

在深圳南山或?qū)毎采罟ぷ鞯纳习嘧澹瑧?yīng)該都知道南山這片區(qū)房價租金較高，所以大部分都會選擇在寶安區(qū)租房

因此，每天都有大批的上班族在寶安區(qū)和南山區(qū)之間來往

而寶安區(qū)主要的居住點街道有：福永街道、西鄉(xiāng)街道、新安街道和沙井街道

1.西鄉(xiāng)街道：寶安最熱門的租房區(qū)域，主要有固戍、西鄉(xiāng)、坪洲。沿線有地鐵1號線、11號線經(jīng)過。

租金比福永街道高，單間（空房）在800~1800元不等，一房一廳（空房）在1200~2200元/月不等，越靠近地鐵口租金越高。

在西鄉(xiāng)或者南山區(qū)的上班族大多數(shù)都是考慮在這幾個區(qū)域找房。據(jù)我所知，2023年固戍這邊的有直達(dá)的公交到南山，就相對更方便些

2.福永街道：機(jī)場東、后瑞，位于地鐵1號線羅寶線的起始站。單間的租金在1000~2000元不等。

租這里的朋友如果每天需要搭乘一號線上班的話，不用擔(dān)心擠不上地鐵。

大部分在深圳寶安機(jī)場的工作人員，會選擇在這兩個區(qū)域居住較多

3.沙井街道：在這四個街道區(qū)域中租金最便宜，單間在600~1500元不等。

沙井街道較為偏遠(yuǎn)，沿線有地鐵十一號線。如果在南山區(qū)上班的話，通勤時間較長。

4.新安街道：位于寶安的中心區(qū)，主要居住點有靈芝、翻身，沿線有地鐵五號線（可轉(zhuǎn)一號線、十一號線）。

租金在寶安區(qū)中最高，一房一廳（空房）在1500~3000元不等。也有不少南山區(qū)的上班族的選擇這個區(qū)域

在深圳這個大城市租房，要有自己明確的租房需求

以我個人為例

假如工資只有6K這樣，那我一個月房租，不能超過1600（包含房租+水電200+管理費+網(wǎng)費等等）因為還有伙食、交通、日常開支等等消費，自己也能大概存下個一半

在自己預(yù)算范圍內(nèi)選擇離上班最近的位置租房，單次交通通勤35分鐘左右，畢竟時間也是成本

找房方式的選擇

無非就是線上平臺或線下找房

1.掃樓（線下）

就是實地考察看房，最好也是最累，好處是實地看房過程中對房子格局、周圍環(huán)境、房子位置、交通、生活便捷性有更直觀的了解，缺點就是太廢人，廢腿，有些地方雖然有招租信息但不一定有合適的房，得花很多時間去問。如果是城中村一般房源都會比較多，得耐心去找。像深圳現(xiàn)在的五月天，室外溫度高達(dá)36度，真不情愿

2.線上，我常用的平臺不多，豆瓣、優(yōu)區(qū)生活最常用

豆瓣上，搜索當(dāng)?shù)氐淖夥坑懻摻M，帖子比較多，轉(zhuǎn)租、合租、房東直租等等，加入小組后就可以發(fā)布信息

缺點：幾乎豆瓣小組需要加入小組后才能發(fā)言，會有狡猾的人在冒充房東發(fā)虛假貼，防不勝防

優(yōu)區(qū)生活，比較特殊，與其他租房平臺不同的是，不會公開展示房源信息，而是提供一個求租需求頁，從源頭上過濾虛假房源信息，主打AI智能匹配，因為是一對一溝通，這種方式省去了很多繁瑣的步驟

缺點：會有部分冷門片區(qū)位置，匹配的較少

租房時常見避坑指南

1.如果睡眠比較淺，首先把公寓和合租排除，看房時敲下墻體，是能聽得出的，辛苦的上了一天班，能晚上回到家安安靜靜的休息，是每個打工個人小小愿望。

2.租住周邊設(shè)施是否便利，我比較喜歡帶飯去公司，所有一定會先考慮周圍是否有超市、菜市場

3.女生盡量不要住一樓和頂樓，深圳一樓蟑螂會比其它樓層多。

頂樓水壓小，水龍頭放出來的水會很小甚至有時候沒有，要是頂樓上沒有什么遮擋物，深圳夏天會很熱，跟桑拿房一樣，一點也不開玩笑，冬天又會很冷。

4.簽合同時，一定一定一定要仔細(xì)看好合同每條合約，有疑問的地方一定要及時提出，雙方簽字的合同才有效，自己那份一定保存好

5.盡量不要租新房：比如那種床墊薄膜都沒有撕的，這種情況的房子，一般會味道大，有甲醛等，這危害不用我多說了吧

6.信號：上門看房時打開手機(jī)看網(wǎng)絡(luò)怎樣。這點大家很容易忽略，沒有手機(jī)網(wǎng)絡(luò)，沒有無線，就如同與世隔絕，絕對奔潰

7.盡量不要租暗房，雖然這類房租會很低，長時間租住，整個人都會抑郁

總結(jié)

希望這邊的分享的一些租房心得，能幫助到大家

最后，祝大家都能找到合適的房子！永不踩坑