買房時，房子類型的選擇非常關鍵。好戶型一般功能劃分明確，南通北通透，戶型為方形。當然，需要詳細了解如何檢查房屋單元。?德朗詩麓湖熙華天璽‖，應該怎樣查看房屋戶型

1.明確的功能分區(qū):

房子的戶型好不好，也要注意房子內(nèi)部的功能隔斷，比如干濕隔斷，也就是說濕氣重，容易產(chǎn)生污垢的廚房和衛(wèi)生間，要盡量和怕水怕臟的臥室和客廳分開。比如在公共區(qū)和私人區(qū)，每個居住單元都要有一定的私密性，可以適當保護居住者的隱私。戶型的私密性主要有兩點:第一，從戶型入口門往外看的時候，入口要有遮擋，避免站在門外看一眼房子內(nèi)部。

2.南通北關:

眾所周知，采光通風對我們的居住環(huán)境非常重要，南北通透的房子會住的更舒服。另外，整個南方的高層(6層以上)公寓也值得考慮。所謂南北通透，就是客廳南北有窗戶貫穿，可以保證空氣對流。

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3.單位類型方正:

選房子的時候大家都喜歡一些方形的房子。一般來說，方形房子整體利用率高，墻角會占用你的實際居住面積。如果家庭人口多，買的面積不大，選擇方正戶型就更重要了。

4.合理的深寬比:

好戶型的另一個標準是寬度比例合理?？蛷d的寬度需要3.2米到4.5米，臥室的寬度需要3米到3.9米。在合理范圍內(nèi)，舒適度越寬；客廳深度需要5米，但不能太深，否則采光不好，不好用。臥室的深度應為3 -5米，總面積應小于16平方米。

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選房子類型需要注意什么

1、注意避免過道太窄

房子的走道是對房屋資源的浪費。很多人認為走道反正只是用來走的，應該很窄。其實走道設計合理的話，是可以儲物的，這樣就增加了使用空間。如果很窄，其實是白占了面積。

2.注意輔助功能

購房者在選擇戶型時，最好在客廳帶個陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，房子的面積會顯得小很多；其次，如果陽臺位于臥室，很難保證私密空間。另外，我們還需要看收納功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。