近日，盤龍區(qū)公布了55個(gè)上半年開工項(xiàng)目，總投資超百億元。其中地產(chǎn)項(xiàng)目有大華華泊苑、三峽大廈二期地塊。

圖源：昆報(bào)頭條

教育類項(xiàng)目有金刀營城中村改造項(xiàng)目配建學(xué)校、盤龍區(qū)青龍山舊城改造項(xiàng)目一期KCPL2020-2-A1號地塊公共服務(wù)設(shè)施15班幼兒園項(xiàng)目。

大華華泊苑

大華公園天下三期項(xiàng)目

大華華泊苑屬虹橋村龍池村片區(qū)城中村改造工程，為大華公園天下三期項(xiàng)目。

該項(xiàng)目一期（時(shí)光園）已于去年6月提前交付，目前一、二、三期同步在售。

項(xiàng)目區(qū)位圖　圖源：昆明空間規(guī)劃

大華華泊苑主要為住宅和公建配套組成，項(xiàng)目總占地面積約112畝，總建面約44萬方，擬建有16棟高層住宅和1所幼兒園，其中住宅高22-44層，小區(qū)建筑圍合式布局，整體南北朝向。目前，項(xiàng)目在售均價(jià)約14500元/平方米。

項(xiàng)目鳥瞰圖　圖源：昆明空間規(guī)劃

該項(xiàng)目總投資27.47億元，建設(shè)周期為2023年至2025年。

三峽大廈二期

總投資6.3億元的大工程

三峽大廈二期地塊項(xiàng)目總用地面積為566986平方米，規(guī)劃總建筑面積為238115平方米，其中地上總建筑面積170070平方米，地上不計(jì)容總建筑面積5340平方米，地下建筑面積62705平方米，容積率3.0?？偼顿Y6.3億元，建設(shè)周期為2023年至2025年。

三峽大廈規(guī)劃了西南水電調(diào)控中心、新能源項(xiàng)目調(diào)控中心、東南亞水電項(xiàng)目調(diào)控中心和國內(nèi)基地、云南區(qū)域辦公基地及生活基地等五大功能，是三峽集團(tuán)繼北京、成都、宜昌后的又一個(gè)調(diào)控中心。

昆明三峽大廈外景　圖源：中建玖合

以云南昆明為核心，昆明三峽大廈將成為輻射我國西南區(qū)域、東南亞國家跨國區(qū)域水電及新能源項(xiàng)目的調(diào)度調(diào)控中心。

昆明三峽大廈　圖源：中建二局

值得一提的是，此前，一期項(xiàng)目先后獲得過中國鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、2020—2021年度第一批中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)。

金刀營城改項(xiàng)目

配建30班中小學(xué)

金刀營城中村改造項(xiàng)目配建學(xué)校項(xiàng)目用地面積約32571平方米（48.85畝），總建筑面積為23606平方米，包括18班小學(xué)和12班中學(xué)。該項(xiàng)目總投資1.5億元，配建風(fēng)雨球場、報(bào)告廳等教學(xué)功能用房。

建設(shè)周期為2023年至2024年。

金刀營片區(qū)配建學(xué)校效果圖

該項(xiàng)目位于盤龍區(qū)金辰街道辦事處，北辰大道與北京路交叉口。

涉及美的北京路9號和信達(dá)萬科·京江隱翠，建成后，金刀營片區(qū)教育資源將得到完善。

公開資料顯示，由多家房企聯(lián)手拿地開發(fā)的盤龍區(qū)金刀營城中村改造項(xiàng)目，被稱為“黃金城中村”，2008年列入盤龍區(qū)改造計(jì)劃，2019年10月24日，該項(xiàng)目正式啟動(dòng)拆遷工作，出讓的首批土地由同德、美的、賽倫三家房企聯(lián)手?jǐn)孬@，第二批土地被同德、賽倫、萬科三家房企斬獲。

2022年5月25日，盤龍區(qū)發(fā)改委發(fā)布了關(guān)于金刀營城改項(xiàng)目中小學(xué)工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)。

華夏金地世博一號

配建幼兒園今年內(nèi)建成

青龍山舊城改造項(xiàng)目一期KCPL2020-2-A1號地塊即為華夏金地世博一號項(xiàng)目用地，2020年8月10日，由華夏陽光、金地、平安不動(dòng)產(chǎn)合資成立的云南華夏藍(lán)廈房地產(chǎn)有限公司以13.22億元該塊約159.4畝城鎮(zhèn)綜合用地。

項(xiàng)目效果圖

根據(jù)要求，該項(xiàng)目需配建一所幼兒園，以及公建配套。配建幼兒園預(yù)計(jì)今年內(nèi)完成建設(shè)。

華夏金地世博一號項(xiàng)目位于苑路與灃源路交叉口附近，緊鄰清水佳湖雅居、公園道1號、鳳鳴苑生態(tài)住宅等高端社區(qū)，毗鄰昆明市金殿中學(xué)一期建設(shè)18棟住宅，總層高21—34層，目前該項(xiàng)目有建面約104—175平方米戶型在售，均價(jià)14000元/平方米。

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來源：都市時(shí)報(bào)

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