在征地拆遷過(guò)程中，我們被征收人總會(huì)遇到各種各樣的拆遷問(wèn)題，但籠統(tǒng)一點(diǎn)來(lái)說(shuō)的話，其實(shí)就兩大點(diǎn)，一是拆遷補(bǔ)償不合理，二是拆遷程序不合法（比如征收方未發(fā)布征收決定、未擬定補(bǔ)償方案、未征求公眾意見(jiàn)、未依法進(jìn)行評(píng)估、評(píng)估機(jī)構(gòu)未由被征收人協(xié)商選定等等）。實(shí)踐中，當(dāng)被征收人在遇到這些問(wèn)題時(shí)，第一時(shí)間想到的救濟(jì)方法往往不是舉報(bào)就是信訪，尤其是信訪，這似乎成了被征收人唯一的救濟(jì)方法。

　　雖然說(shuō)，舉報(bào)和信訪也是被征收人維權(quán)的途徑，但是，無(wú)論是舉報(bào)還是信訪，事實(shí)證明這兩種方法基本都解決不了拆遷最根本的問(wèn)題。近幾日，常有當(dāng)事人咨詢說(shuō)，自己家?guī)啄昵安疬w了，當(dāng)時(shí)拆遷的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)征收有不合法之處，自己向有關(guān)部門舉報(bào)了，反映了違法征收行為，但是一直沒(méi)有得到解決，相關(guān)部門也沒(méi)有組織人員進(jìn)行查處，隨后自己又花費(fèi)了精力和財(cái)力去信訪，奔走了幾年，可一個(gè)簡(jiǎn)單的拆遷問(wèn)題仍然沒(méi)有得到有效的處理，并且還錯(cuò)過(guò)了法律規(guī)定的維權(quán)期限。

　　對(duì)此，凱諾律師提醒大家，遇到征地拆遷問(wèn)題一定要采取合理有效的維權(quán)途徑，避免給自己造成沒(méi)必要的損失。下面凱諾律師就總結(jié)出了大家平常最常用的幾種維權(quán)方法。

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　　舉報(bào)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

　　土地管理法的規(guī)定，被征收人遇到違法征收土地的，可以向土地管理部門進(jìn)行投訴，也可以向公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　雖然被征收人有權(quán)對(duì)違法征收行為進(jìn)行舉報(bào)，且有時(shí)也可以通過(guò)舉報(bào)，解決一些事情，但是征地拆遷問(wèn)題較為的復(fù)雜，因此，大家在采取這種方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)要想好對(duì)策，舉報(bào)后如果沒(méi)有得到解決，記住一定要另辟蹊徑。

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　　信訪

　　許多被征收人在遇到補(bǔ)償不合理或是房屋被違法強(qiáng)拆之后，通常就會(huì)去信訪，將一切希望寄托在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)身上。雖然根據(jù)《信訪條例》中的規(guī)定，公民、法人或其他組織有權(quán)向有關(guān)部門反映情況，提出建議、意見(jiàn)等。

　　但不可否認(rèn)的是，信訪也有幾個(gè)弊端，一是時(shí)間較長(zhǎng)，二是需要花費(fèi)不少的精力和財(cái)力，而且從實(shí)踐中來(lái)看，沒(méi)有幾個(gè)被征收人的拆遷問(wèn)題是通過(guò)信訪解決的，即使去信訪了，到最后也可能是竹籃打水一場(chǎng)空，不僅問(wèn)題得不到解決，有時(shí)還會(huì)錯(cuò)過(guò)維權(quán)的機(jī)會(huì)。因此，凱諾律師并不建議大家采取這種救濟(jì)方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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　　媒體曝光

　　除了以上兩種救濟(jì)方式之外，媒體曝光也是近年來(lái)被征收人常用的一種維權(quán)手段，不少被征收人想通過(guò)媒體的曝光來(lái)引起社會(huì)的關(guān)注從而解決拆遷問(wèn)題，當(dāng)然了，這種方式雖然在一定程度上來(lái)講的確會(huì)引起社會(huì)的關(guān)注，且也有個(gè)別被征收人的拆遷問(wèn)題在媒體曝光之后引起了社會(huì)的關(guān)注并得到了解決的情況，但是這種一般多發(fā)于重大事故。

　　但是，凱諾律師要說(shuō)的是，媒體曝光并不比法律靠譜，有時(shí)候可能會(huì)帶來(lái)相反的作用，媒體是作為公正的一方對(duì)事件作出一個(gè)公正的報(bào)道，但是實(shí)踐中我們的案件情況并不都對(duì)我們有利，這時(shí)候律師的作用就非常巨大了，律師的最終目的就是將委托人的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，把合法利益最大化。

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　　做釘子戶

　　釘子戶在拆遷中很常見(jiàn)，釘子戶的起因往往與補(bǔ)償特別低有關(guān)必然的關(guān)系。很多被拆遷人認(rèn)為，只要他不搬走，不簽字征收方就拿他沒(méi)辦法。但是實(shí)踐中，征收方卻不會(huì)這么做，如果被拆遷人不及時(shí)的通過(guò)合法途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益的話，那么很有可能等到的結(jié)果就是征收方實(shí)施強(qiáng)拆。對(duì)此，被拆遷人在遇到補(bǔ)償不合理的時(shí)候，及時(shí)的啟動(dòng)法律程序是非常關(guān)鍵的。

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　　行政復(fù)議

　　行政復(fù)議是征地拆遷案件中必須要走的一個(gè)程序。如果被征收人認(rèn)為征收方在征地拆遷中有違法行為或是認(rèn)為補(bǔ)償不合理，那么都可以依法向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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　　行政訴訟

　　如果對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意，那么可以在收到復(fù)議決定后，向法院提起行政訴訟。

　　近幾年，隨著老百姓維權(quán)意識(shí)的提高，雖然拆遷方有意無(wú)意地逐漸不再暴力拆遷，但又開(kāi)始了拆遷“套路”模式。對(duì)此，凱諾律師再次提醒大家，在征地拆遷中，無(wú)論是遇違法強(qiáng)拆還是拆遷“套路”，被拆遷人都需要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，且也要知道哪些該做，哪些不該做，哪些救濟(jì)途徑對(duì)自己有用，哪些救濟(jì)途徑對(duì)解決拆遷問(wèn)題效果不大，千萬(wàn)不要陷入不可挽回的境地。