近日，黃石市鐵山區(qū)人民法院汪仁法庭成功調(diào)解了一起裝飾裝修合同糾紛案，不僅為當(dāng)事人節(jié)省了鑒定費用，還減輕了當(dāng)事人的訴累。

矛盾焦灼 互不相讓

2020年7月12日，原、被告簽訂一份《裝飾工程施工合同》，合同約定被告將位于大冶市金山大道東貝佳苑小區(qū)的門面承包給原告進(jìn)行裝修。同日，雙方簽訂《室內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)報價單》，約定按實際施工量據(jù)實計價結(jié)算工程款。

同年9月10日，原告將房屋裝修完畢交付被告使用，但自原告交付門面后，房屋的衛(wèi)生間、開水房等地方相繼出現(xiàn)漏水問題，污水滲透進(jìn)墻壁后墻紙污損、剝脫，嚴(yán)重影響被告的店面經(jīng)營。因此，被告曾多次要求原告返工整改，但原告怠于返工至今，現(xiàn)原告要求被告支付欠下的裝修款10萬元，并支付逾期付款利息7872.36元，被告反訴原告主張賠償因裝修質(zhì)量導(dǎo)致的維修費用及營業(yè)損失計128975.20元。

耐心調(diào)處促互諒 各退一步事遂了

承辦法官認(rèn)為，被告差欠原告的裝修款有事實和法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款義務(wù)；但原告主張交付的門面出現(xiàn)嚴(yán)重漏水問題，于理相合，原告應(yīng)當(dāng)返工整改或者賠償相應(yīng)損失。

承辦法官還認(rèn)為，如果涉案門面通過鑒定來確定損失，必將導(dǎo)致當(dāng)事人增加訴累，于是承辦人在開庭后前往現(xiàn)場，對房屋漏水、墻面是否受損、墻紙是否污損剝脫以及衛(wèi)生間是否無法使用等情況進(jìn)行現(xiàn)場查看。通過現(xiàn)場查看和詢問當(dāng)事人，承辦人對案件事實有了更深入的了解，在了解案情的基礎(chǔ)上召集雙方進(jìn)行調(diào)解，從現(xiàn)狀入手，希望雙方能夠各讓一步，真正將矛盾糾紛解決。一番耐心調(diào)解之下，雙方于當(dāng)日達(dá)成一致意見：被告向原告支付裝修工程款2萬元，并主動放棄房屋部分受損項目的賠償款。

雙方握手言和——案結(jié)事了人和是當(dāng)事人想要的結(jié)果，真正實質(zhì)性化解糾紛是法官的執(zhí)著！

優(yōu)化營商環(huán)境 涉企糾紛化解

此案調(diào)解在維護(hù)好企業(yè)合法權(quán)益的同時，實現(xiàn)了雙方共贏，今后，黃石市鐵山區(qū)人民法院將持續(xù)暢通涉企糾紛化解渠道，切實將司法辦案成效轉(zhuǎn)化為優(yōu)化法治營商環(huán)境的具體實踐，為營造法治營商環(huán)境提供堅實有力的司法保障。