在雙碳目標(biāo)指引下，中建四局深化建筑產(chǎn)業(yè)鏈雙碳工作布局，堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展理念，加強(qiáng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)與設(shè)計(jì)引領(lǐng)，以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造為切入點(diǎn)，持續(xù)推進(jìn)城市更新領(lǐng)域市場(chǎng)拓展，助力城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展。

近期，中建四局在公投市場(chǎng)中標(biāo)遼寧省鞍山市立山區(qū)2022年老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目是中建四局在城市更新領(lǐng)域中標(biāo)的首個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，充分體現(xiàn)了四局全產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)優(yōu)勢(shì)。

龍家小區(qū)設(shè)計(jì)效果圖

立山區(qū)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目涉及11個(gè)老舊小區(qū)改造，總建筑面積1030746平方米，惠及277棟樓，19088戶居民，主要包括建筑樓體改造和市政配套工程。

項(xiàng)目通過對(duì)小區(qū)內(nèi)建筑、景觀綠化、道路、排水、照明、配套管網(wǎng)、擋土墻及公共設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行全面改造升級(jí)，從而改善居民的基本生活環(huán)境，提升生活品質(zhì)。

項(xiàng)目建成后，將實(shí)現(xiàn)惠民生與促發(fā)展雙贏，有助于激發(fā)鞍山市“中心城區(qū)”城市更新活力，加速推動(dòng)鞍山市傳統(tǒng)工業(yè)化城市轉(zhuǎn)型升級(jí)。

針對(duì)項(xiàng)目居民樓老化、道路失修、綠化設(shè)計(jì)品質(zhì)差、公共設(shè)施與配套服務(wù)不足、公共空間利用率低等問題，中建四局基于目標(biāo)與問題導(dǎo)向，建立項(xiàng)目評(píng)估體系，深入小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)全面調(diào)研，搭建起老舊小區(qū)硬件改造的“2124”框架體系。

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，充分挖掘小區(qū)歷史文化、自然環(huán)境等方面的個(gè)性特色資源，以“一區(qū)一景”為目標(biāo)，在完成老舊小區(qū)基礎(chǔ)性改造的前提下，進(jìn)一步打造內(nèi)涵豐富、各具特色的小區(qū)風(fēng)貌。同時(shí)深入走訪征詢民意，統(tǒng)籌“水、路、電、氣、消、垃、車、站”等內(nèi)容的普適性，進(jìn)一步滿足小區(qū)居民的對(duì)美好生活基本訴求。

改善生活環(huán)境

典型樓棟立面改造前后對(duì)比圖

市政公共設(shè)施改造前后對(duì)比圖

提升宜居品質(zhì)

公共區(qū)域（口袋公園）改造前后對(duì)比圖

近年來，中建四局堅(jiān)持設(shè)計(jì)引領(lǐng)，加快EPC設(shè)計(jì)院（事業(yè)部）發(fā)展，積極開展前期可研咨詢、方案價(jià)值分析、全過程造價(jià)管控、創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)等重點(diǎn)工作，同時(shí)持續(xù)圍繞EPC和建筑工業(yè)化兩大核心發(fā)展，打造工程設(shè)計(jì)、全過程工程咨詢等拳頭產(chǎn)品，積極拓展設(shè)計(jì)引領(lǐng)的工程總承包業(yè)務(wù)，建立區(qū)域市場(chǎng)品牌，推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。

下一步，中建四局將全面深入貫徹新發(fā)展理念，勇?lián)肫笫姑M(jìn)一步積極響應(yīng)城市更新和存量住房改造提升的號(hào)召，順應(yīng)老舊小區(qū)改造的時(shí)代潮流，抓住時(shí)代機(jī)遇，在城市更新行動(dòng)中持續(xù)發(fā)力，積極探索城市更新活力，持續(xù)拓展城市幸?？臻g。

作者：陸煒文、吳雄倫