義烏，因商業(yè)而興，因商業(yè)而名。從“雞毛換糖”到“世界超市”，義烏以全國(guó)萬(wàn)分之一的國(guó)土面積貢獻(xiàn)了全國(guó)五十五分之一的出口額。與全球230多個(gè)國(guó)家和地區(qū)有貿(mào)易往來(lái)，每年到義烏采購(gòu)的境外客商50余萬(wàn)人次。今年一季度以來(lái)，國(guó)際商貿(mào)城日均客流量達(dá)20萬(wàn)人次，日均進(jìn)場(chǎng)外商達(dá)2000多人次，已恢復(fù)到疫情前水平。

俗話說(shuō)，世界不能沒(méi)有義烏，不論是美國(guó)大選，世界杯比賽，總少不了義烏的身影。雖然只是縣級(jí)市，義烏卻有著世界上最大的國(guó)際商貿(mào)城，2022年義烏城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)86975元，已連續(xù)15年位列全國(guó)各縣市首位，人均GDP趕超北京、上海。

商機(jī)在這里涌動(dòng)，生意在這里興隆

2023年2月28日，義烏市自然資源和規(guī)劃局對(duì)《義烏市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》進(jìn)行公示，目標(biāo)愿景：面向2035年，義烏城市目標(biāo)愿景為“ 一都、兩樣板”。高質(zhì)量高水平建成世界“小商品之都”，國(guó)際一流營(yíng)商環(huán)境樣板城市、 以世界“小商品之都”為特色的國(guó)際樣板城市。

這里是全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)。一天86400秒，這里車流量高達(dá)日均88600次，平均一秒鐘就有一輛車進(jìn)出，這里就是義烏?？爝f業(yè)務(wù)量6年增長(zhǎng)40多倍，排在全國(guó)第一。義烏市場(chǎng)主體從2010年的15.3萬(wàn)戶猛增到73.4萬(wàn)戶，相當(dāng)于每10個(gè)義烏人里，就有3個(gè)是老板。這些數(shù)據(jù)的背后，是義烏這座城市的巨大商機(jī)，這里營(yíng)造最佳營(yíng)商環(huán)境，成就全球最大市場(chǎng)。

義烏市場(chǎng)廣闊 福建茶商聚集地

今天，嘉美金街，很榮幸能邀請(qǐng)到福建茶商團(tuán)隊(duì)前來(lái)義烏蒞臨考察，義烏是古代絲茶之路的起點(diǎn)之一，福建是茶文化的重要發(fā)祥地，有著1000年的茶文化歷史，兩座城市有著共通的文化交流紐帶。

另外，在第六屆中國(guó)義烏國(guó)際森林產(chǎn)品博覽會(huì)期間，福建有12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)茶縣的100家企業(yè)參展，展位占據(jù)茶葉館的6成，而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，福建茶葉在義烏的銷量已超過(guò)數(shù)億元。

義烏作為國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)際平臺(tái)，福建茶葉一旦在義烏扎根，通過(guò)這個(gè)窗口，未來(lái)可使茶葉在義烏銷量達(dá)到10億元、20億元，推動(dòng)福建茶產(chǎn)業(yè)更上層樓。

那么，對(duì)于福建茶商團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，義烏嘉美金街具有哪些投資價(jià)值？

嘉美金街位于北苑商圈核芯,是義烏房地產(chǎn)市場(chǎng)中最受資本青睞的板塊,2021年北苑房地產(chǎn)開發(fā)用地出讓價(jià)款高達(dá)140.35億元,位居義烏各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道首位,源自第七次人口普查的一項(xiàng)數(shù)據(jù),2010年—2020年,北苑人口增長(zhǎng)率高達(dá)86.27%,增速位居金華全域榜首,在全省也實(shí)屬少見(jiàn),而其總?cè)丝谝盐痪恿x烏各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道第二位(超24萬(wàn)人)。項(xiàng)目住宅已交付業(yè)主約2000人;2公里范圍云集黃楊梅小區(qū)、名人花園、現(xiàn)代廣場(chǎng)、城市花園、嘉禾廣場(chǎng)等義烏最早富人區(qū),總?cè)丝诔?0萬(wàn)。與黃楊梅小學(xué)一路之隔,每天往來(lái)的師生及家長(zhǎng)流量超4000人次,旺鋪錢景不愁。

精英招商團(tuán)隊(duì) 品牌商家陸續(xù)入駐

項(xiàng)目引入義烏金街商管招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng),嚴(yán)控品牌商家的準(zhǔn)入門檻,保證高品質(zhì)商戶經(jīng)營(yíng)氛圍;并斥資百萬(wàn)提升商業(yè)氛圍包裝,打造義烏黃金一公里人氣街區(qū)。6月10日嘉美金街開街盛典暨品牌商家入駐簽約儀式已圓滿落幕,現(xiàn)有中國(guó)電信、瑞幸咖啡、全家、十足、叮咚買菜、霸王茶姬和周黑鴨等品牌商家已入駐或意向簽約入駐。6月29日嘉美金街開盤盛典盛大啟幕,備受全城關(guān)注。

網(wǎng)紅打卡地 義烏茶文化主題街

嘉美金街,主力面積為98-188m2臨街現(xiàn)鋪,聚焦茶葉元素,融合特色餐飲、品牌零售、金融服務(wù)、教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài),打造創(chuàng)新、多元、愜意的生活集趣地。其中2、3、4、5號(hào)樓底商將規(guī)劃引入茶葉批發(fā)集散、茶葉展示銷售、茶文化體驗(yàn)中心、新式茶飲店、茶宴休閑體驗(yàn)店、茶衍生品茶油SPA、茶衍生文創(chuàng)店、茶古玩精品店、茶主題酒吧、茶電商直播等豐富茶元素商業(yè)形態(tài),在茶文化核芯產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,打造特色茶文化體驗(yàn)商業(yè)和網(wǎng)紅文創(chuàng)休閑主題街區(qū),賦予豐富多元化的體驗(yàn),形成板塊內(nèi)獨(dú)特的商業(yè)空間和氛圍。