【基本案情】

　　2006年，相關(guān)部門為了解決工業(yè)重金屬污染問題，早日實現(xiàn)“摘帽”，于是便決定建設(shè)電鍍工業(yè)園區(qū)，計劃將現(xiàn)有從事金屬表面處理的分散小企業(yè)集中在當(dāng)?shù)鼐椪蠀^(qū)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一治理污染。俞某某經(jīng)營的相關(guān)工具廠也在此次相關(guān)部門治理的范圍內(nèi)。

　　2007年，俞某某通過公開競拍程序取得了土地，并且按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求，在三個月內(nèi)建成了工廠，并在五個月內(nèi)開始投產(chǎn)使用，最主要的是，該工廠通過了建設(shè)工程竣工收備案，拿到了房產(chǎn)證、土地證。然而讓俞某某沒有想到的是，工廠建成沒多長時間，相關(guān)部門又以該整合區(qū)未進(jìn)行環(huán)評，未達(dá)到整治要求為由進(jìn)行查處，導(dǎo)致俞某某的工具廠不得不面臨停產(chǎn)的境地。

　　一邊是停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失，一邊是不給自己說法的相關(guān)部門，這讓俞某某很是無語，但其也不能就此認(rèn)命，其覺得自己通過合法手續(xù)取得了土地證、房屋證，并按照相關(guān)部門的要求建設(shè)了工廠，現(xiàn)在相關(guān)部門說查處就查處，對自己很是不公平。

　　針對相關(guān)部門的這一波操作，于是俞某某便決定通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益，可由于自己不懂法，對這方面的知識了解的又少之又少，所以其深以自己這點水平是無法與對方抗衡的，所以，在深思熟慮之后，俞某某決定找一個專門做行政訴訟、企業(yè)環(huán)保查處等這方面的律師來幫助自己，經(jīng)過一番查找與對比，其最終聯(lián)系了凱諾律師，在與凱諾律師簡單地電話溝通后，俞某某大致了解了這其中存在的問題，但由于涉及問題比較復(fù)雜，所以凱諾律師建議俞某某能來律所當(dāng)面溝通，幾日后，俞某某拿著少有的材料找了凱諾律所，并與凱諾律師就自己現(xiàn)在的問題進(jìn)行了詳細(xì)地光通。

　　經(jīng)過一番溝通，俞某某對凱諾律師是非常的滿意，其認(rèn)為，凱諾律師不僅具有豐富的辦案經(jīng)驗，具備比較全面的專業(yè)知識，而且還具有非常讓人敬佩的職業(yè)素養(yǎng)，最終俞某某委托了凱諾律師，希望凱諾律師能幫助自己打贏這場戰(zhàn)爭。

　　【辦案經(jīng)過】

　　凱諾律師在介入該案件后，為了能更好地幫助俞某某，讓其的問題能盡快得到解決，在與俞某某討論過后，決定先指導(dǎo)俞某某向有關(guān)部門申請政府信息公開，申請公開相關(guān)部門審批中的相關(guān)材料。通過政府信息公開獲得的材料，凱諾律師發(fā)現(xiàn)了諸多違法點。

　　針對相關(guān)部門的這些違法行為，凱諾律師又對本案進(jìn)行了分析與研究，并制定了詳細(xì)的維權(quán)計劃，該維權(quán)計劃在取得俞某某的同意后，凱諾律師隨即便指導(dǎo)俞某某向人民法院提起了行政訴訟，請求確認(rèn)相關(guān)部門批準(zhǔn)將精飾整合區(qū)一期國有土地使用權(quán)準(zhǔn)予出讓的行政行為違法。

　　針對本案凱諾律師認(rèn)為，2007年，當(dāng)?shù)貒临Y源局向相關(guān)部門呈報建設(shè)用地審查意見表，審查意見載明，出讓地塊坐落在某村，用地總面積xx平方米，屬該市2007年計劃指標(biāo)第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征用范圍，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件，土地用途為工業(yè)用地，擬以拍賣方式公開出讓，但相關(guān)部門在出讓過程中，并沒有對該地塊是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合表明精飾整合區(qū)應(yīng)當(dāng)符合的規(guī)劃就批準(zhǔn)，直至2013年，相關(guān)部門才將出讓土地由二類工業(yè)用地調(diào)整到三類工業(yè)用地，因此，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的批準(zhǔn)存在違法行為。

　　【案件結(jié)果】

　　最終，法院采納了凱諾律師的代理意見，判決相關(guān)部門批準(zhǔn)拍賣出讓xx國有土地使用權(quán)的行政行為違法。

　　【律師說法】

　　根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第六條規(guī)定，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照出讓年度計劃，會同城市規(guī)劃等有關(guān)部門共同擬訂擬招標(biāo)拍賣掛牌出讓地塊的出讓方案，報經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門組織實施。

　　前款規(guī)定的出讓方案應(yīng)當(dāng)包括出讓地塊的空間范圍、用途、年限、出讓方式、時間和其他條件等。

　　對此，凱諾律師提醒大家，在環(huán)境整治等相關(guān)的活動中，一旦遇到相關(guān)部門侵害自己的合法權(quán)益，一定要及時地咨詢專業(yè)律師，避免自己的合法權(quán)益被侵害。